Nieuwbouwprojecten in Brussel

Ja. We Invest heeft lokale makelaars gespecialiseerd in de verkoop van nieuwbouwprojecten in Brussel. Alle aanbiedingen zijn in real time gesynchroniseerd op onze zoektool. Bekijk onze beschikbare projecten in Brussel en neem contact op met onze makelaars voor begeleiding bij jouw project.

De wet Breyne regelt de verkoopcontracten op plan en plafonneert de voorschotten. Ze gaat samen met een tienjarige garantie (10 jaar voor ernstige bouwgebreken) en een garantie van perfecte uitvoering (1 jaar na oplevering). Onze makelaars in Brussel leggen je deze garanties in detail uit volgens jouw project.

In Vlaanderen vervangt de BTW aan 6% onder bepaalde voorwaarden de gebruikelijke registratierechten (12,5%), wat een aanzienlijke besparing oplevert. In Wallonië en Brussel gelden de registratierechten van 12,5% op de waarde van de grond, en de BTW aan 21% op de constructie. Houd ook rekening met de notariskosten (circa 1 à 2% van de prijs).

Nieuwbouw kopen om te verhuren in Brussel biedt concrete troeven: hoge energieprestatie, beperkt onderhoud de eerste jaren en aantrekkelijk voor huurders. Het rendement hangt af van de aankoopprijs, de potentiële huur en de precieze locatie. Onze makelaars in Brussel helpen je de rentabiliteit van elk project in te schatten volgens jouw profiel.