Duplex met drie slaapkamers in Court-Saint-Étienne

INFOS & VISITES - BUHLER LAURIE - +32477580060 - laurie.b@weinvest.be

Aan de rand van Faux, waar Court-Saint-Étienne overgaat in het groene landschap, biedt dit gloednieuwe duplexappartement een prachtig, vrij uitzicht over het Brabantse platteland, zonder in te boeten aan de nabijheid van alle voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die via grote schuiframen uitgeeft op een terras met zuidoostelijke oriëntatie. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Deze verdieping beschikt verder over 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes en een wasruimte die tevens dienstdoet als technische ruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexruimte van 70 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht: als bureau of professionele werkruimte, ruime zithoek, speelkamer, master suite of een andere invulling naar keuze. Het appartement is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PBM) en beschikt over een lift die alle verdiepingen bedient, van de garage tot de bovenste verdieping. Een woning die zich aanpast aan uw levensstijl, en niet omgekeerd. Comfort en energieprestaties Warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen, driedubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en regenwaterput met hydrofoorgroep. Dankzij het energielabel A++ blijven de energiekosten tot een minimum beperkt. Ligging Op slechts 200 meter van het treinstation, met een vlotte verbinding naar de N25, Louvain-la-Neuve, Brussel en het centrum van Court-Saint-Étienne. Scholen, winkels en een kinderdagverblijf bevinden zich in de nabije omgeving. Prijs: Bieden vanaf €465.000 excl. btw + 21% btw, hetzij €562.650 incl. btw. Parkeerplaatsen (verplicht bij de aankoop): 1 beveiligde overdekte garageplaats + 1 buitenstaanplaats: €25.000 excl. btw + 21% btw, hetzij €30.250 incl. btw. Verkoop onder het btw-stelsel. Beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.