Duplex de trois chambres à Court-Saint-Étienne

Rue de la Roche, 1A/0102 - 1490 Court-Saint-Étienne

10 pièces

3 chambres

162 m² surface habitable

2 salles de bain

2 salles de douche

12 m² terrasse

1 parking int.

1 parking ext.

étage 2 / 2

IINFOS & VISITES - BUHLER LAURIE - +32477580060 - laurie.b@weinvest.be

À l'entrée de Faux, là où Court-Saint-Étienne laisse place à la verdure, ce duplex neuf offre une vue dégagée sur la campagne brabançonne, sans renoncer à la proximité des commodités. Au premier étage, le séjour lumineux s'ouvre par de larges baies coulissantes sur une terrasse orientée sud-est. La cuisine super équipée s'intègre à l'espace de vie.
Ce niveau comprend 3 chambres, 2 salles de douche et une buanderie faisant office d'espace technique. À l'étage, un espace de 70 m² en duplex reste à imaginer : bureau (espace pro), grand salon, salle de jeux, suite parentale,... Entièrement aménagé PMR, le duplex est desservi par ascenseur à tous les niveaux, du garage jusqu'à l'espace supérieur. C'est le bien qui s'adapte à votre façon de vivre, et non l'inverse. Confort et performance énergétique: Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage isolation thermique/phonique, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie de 5000L avec groupe hydrophore. PEB A++ : des charges énergétiques réduites au minimum. À 200 m de la gare, proche de la N25, de Louvain-la-Neuve, de Bruxelles et du centre de Court-Saint-Étienne. Écoles, commerces et crèche à proximité.
Faire offre à partir de 465 000 € HTVA + TVA 21 %, soit 562 650 € TVAC
Parkings (obligatoires avec le bien): emplacement de garage intérieur sécurisé + 1 place extérieure : 25 000 € HTVA + TVA 21 %, soit 30 250 € TVAC
Vente sous régime TVA. Disponible à l'acte.