Astra
Nieuwbouwproject in Mons

Astra biedt 84 nieuwe kwalitatieve appartementen aan, van studio tot 4 slaapkamers, georganiseerd rond een centrale esplanade en beveiligde groene ruimtes in Bergen. Elke woning beschikt over een tuin, terras of balkon, met lichte en goed ingedeelde ruimtes, inclusief familiale eenheden met ruime volumes. De afwerking is van hoge kwaliteit, voor een gezellige en moderne leefomgeving. Oplevering voorzien in 2026.

De vermelde prijzen voor Astra zijn exclusief kosten en exclusief btw. Een voordelig btw-tarief is mogelijk onder bepaalde voorwaarden afhankelijk van uw kopersprofiel. Daarbij komen de notariskosten, de registratierechten op de grond en de kosten verbonden aan het hypothecair krediet. Onze adviseurs stellen een gratis en volledig overzicht op. Contacteer ons op +32 65 98 16 07.

Onder de Wet Breyne zijn de betalingen gekoppeld aan de voortgang van de werf van Astra: een voorschot van maximaal 5 % bij de ondertekening van de compromis, gevolgd door progressieve schijven per bouwfase, elk vergezeld van een attest van de architect. Het saldo wordt betaald bij de voorlopige oplevering voorzien in 2026. Geen enkele oproep tot betaling mag de waarde van de uitgevoerde werken overschrijden.

De Wet Breyne voorziet in verschillende garanties ten voordele van de koper van Astra: voltooiingsgarantie (het goed wordt opgeleverd zelfs bij faillissement van LIXON), tienjarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken aan de structuur, en tweejarige garantie voor afneembare uitrustingen. Deze beschermingen moeten verplicht in de compromis worden opgenomen.

Ja. LIXON voorziet in begeleide werfbezoeken en visualisatiemateriaal om u toe te laten de bouwkwaliteit en de volumes van de appartementen concreet te beoordelen. We Invest organiseert deze bezoeken voor haar klanten. Contacteer ons op +32 65 98 16 07 om uw bezoek aan Astra in te plannen.

Astra biedt concrete troeven ten opzichte van de bestaande Bergense woningmarkt :

• Juridische zekerheid : tienjarige en tweejarige garanties inbegrepen, zelfs bij faillissement van de promotor
• Verzorgde omgeving : centrale esplanade en beveiligde groene ruimtes geïntegreerd in het project, zonder equivalent in de bestaande bouw
• Fiscaal voordeel : voordelig btw-tarief mogelijk afhankelijk van profiel, tegenover registratierechten van 12,5 % op een bestaand pand in Wallonië- Beschikbaarheid : nieuw goed opgeleverd in 2026, zonder werken of onvoorziene kosten

Ja. Belgische banken financieren aankopen op plan zoals Astra via schijfsgewijze vrijgaves die zijn afgestemd op de voortgang van de werken. De aangeraden schuldgraad blijft doorgaans tussen 80 en 90 % van de waarde van het goed. We Invest werkt samen met partnerkredietagenten om uw financiering te optimaliseren. Contacteer ons op +32 65 98 16 07.

Bergen onderscheidt zich in het Waalse vastgoedlandschap door zijn rijke architecturaal en cultureel erfgoed, een volledig dienstenaanbod en een erkende multimodale bereikbaarheid. Ideaal gelegen net buiten de binnenstad geniet Astra van een rustige omgeving terwijl het op korte afstand blijft van alle voorzieningen. Voor een bewoner is het het beste van twee werelden: residentiële rust en stedelijke dynamiek. Voor een investeerder trekt Bergen een diverse huurvraag aan (studenten, werkenden, gezinnen) in een voortdurend groeiende stad.