Astra
Projet immobilier neuf à Mons

Astra propose 84 appartements neufs de standing, du studio au 4 chambres, organisés autour d'une esplanade centrale et d'espaces verts sécurisés à Mons. Chaque logement dispose d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, avec des espaces lumineux et bien agencés, incluant des unités familiales aux volumes généreux. Les finitions sont de qualité, pour un cadre de vie convivial et moderne. Livraison prévue en 2026.

Les prix affichés pour Astra sont indiqués hors frais et hors TVA. Un taux de TVA avantageux est possible sous certaines conditions selon votre profil d'acquéreur. S'ajoutent les frais de notaire, les droits d'enregistrement sur le terrain et les frais liés au crédit hypothécaire. Nos conseillers établissent un récapitulatif gratuit et complet. Contactez-nous au +32 65 98 16 07.

Sous loi Breyne, les paiements sont liés à l'avancement du chantier d'Astra : acompte plafonné à 5 % à la signature du compromis, puis tranches progressives par phase de construction, chacune accompagnée d'une attestation de l'architecte. Le solde est versé à la réception provisoire prévue en 2026. Aucun appel de fonds ne peut dépasser la valeur des travaux réalisés.

La loi Breyne prévoit plusieurs garanties en faveur de l'acquéreur d'Astra : garantie d'achèvement (le bien sera livré même en cas de défaillance de LIXON), garantie décennale pour les vices graves affectant la structure, et garantie biennale pour les équipements dissociables. Ces protections doivent obligatoirement figurer dans le compromis de vente.

Oui. LIXON prévoit des visites de chantier encadrées et des supports de visualisation pour vous permettre d'évaluer concrètement la qualité de construction et les volumes des appartements. We Invest organise ces visites pour ses clients. Contactez-nous au +32 65 98 16 07 pour planifier votre visite d'Astra.

Astra offre des arguments concrets face au parc ancien montois :

• Sécurité juridique : garanties décennale et biennale incluses, même en cas de défaillance du promoteur
• Cadre soigné : esplanade centrale et espaces verts sécurisés intégrés au projet, sans équivalent dans l'ancien
• Fiscalité avantageuse : TVA avantageux possible selon profil, contre des droits d'enregistrement de 12,5 % sur un bien ancien en Wallonie
• Disponibilité : bien neuf livré en 2026, sans travaux ni imprévus à gérer

Oui. Les banques belges financent les achats sur plan comme Astra via des déblocages en tranches alignés sur l'avancement des travaux. Le taux d'endettement conseillé reste généralement entre 80 et 90 % de la valeur du bien. We Invest collabore avec des agents de crédit partenaires pour optimiser votre financement. Contactez-nous au +32 65 98 16 07.

Mons se distingue dans le paysage immobilier wallon par la richesse de son patrimoine architectural et culturel, une offre de services complète et une accessibilité multimodale reconnue. Idéalement situé juste à l'extérieur de l'intra-muros, Astra bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour un résident, c'est le meilleur des deux mondes : calme résidentiel et dynamisme urbain. Pour un investisseur, Mons attire une demande locative diversifiée (étudiants, actifs, familles) dans une ville en développement constant.