Privilegia
Nieuwbouwproject in Liège

Privilegia biedt 90 nieuwbouwappartementen verdeeld over meerdere fases op de hoogten van Luik. Elke woning wordt instapklaar opgeleverd (inclusief ingerichte keuken en badkamer) met een balkon, terras of privétuin. De volumes zijn geoptimaliseerd om maximaal natuurlijk licht en zicht op de groene omgeving te bieden. Oplevering voorzien in 2026, met mogelijkheid tot personalisatie van bepaalde elementen naargelang de voortgang van de werken.

Privilegia is ontworpen zonder gebruik van fossiele brandstoffen, wat het onderscheidt van de grote meerderheid van nieuwbouwprojecten op de Luikse markt. Concreet steunt dit op:

• Een warmtenet dat geothermie en aerothermie combineert voor verwarming en warm water
• Een dubbel ventilatiesysteem dat gezonde binnenlucht en optimale warmteterugwinning garandeert
• Een hoogwaardige isolatie waarmee het EPC-label A wordt behaald Voor de bewoner is het resultaat onmiddellijk merkbaar: zeer lage energiekosten, constant thermisch comfort in zomer en winter, en een vrijwel nuluitstoot. Voor de investeerder is het een duurzaam actief, in lijn met de komende milieunormen en aantrekkelijk voor huurders die steeds gevoeliger zijn voor energiekosten.

Onder de Breyne-wet zijn de betalingsoproepen strikt gereglementeerd en gekoppeld aan de werkelijke voortgang van de werken:

• Bij ondertekening van de verkoopovereenkomst: voorschot beperkt tot 5% van de totale prijs
• Tijdens de bouw: progressieve schijven die overeenstemmen met elke voltooide fase, vergezeld van een attest van de architect
• Bij de voorlopige oplevering (voorzien in 2026): betaling van het saldo. Geen enkele betaling mag de waarde van de uitgevoerde werken overschrijden; dit is een van de fundamentele beschermingen van de Breyne-wet. We Invest begeleidt u bij elke stap van het proces.

Door Privilegia op plan aan te kopen, geniet u van het volledige beschermingskader van de Breyne-wet:

• Voltooiingsgarantie: het goed wordt hoe dan ook opgeleverd, zelfs bij faillissement van Dare2Build
• Tienjarige aansprakelijkheid: dekt ernstige gebreken aan de structuur of waterdichtheid gedurende 10 jaar na oplevering
• Tweejarige garantie: dekt de afneembare uitrustingen gedurende 2 jaar Deze garanties moeten verplicht worden vermeld in de verkoopovereenkomst.

De hoogten van Luik bieden een residentieel kader dat het stadscentrum niet meer kan bieden: groene ruimten, een rustige omgeving, open zichten en directe toegang tot het RAVeL-netwerk. De wijk van het CHC MontLégia is volop in transformatie en genereert een nieuwe aantrekkingskracht (bewoners, zorgprofessionals, actieve bevolking) die de huurvraag in deze sector ondersteunt. Privilegia maakt gebruik van deze dynamiek: op enkele minuten van het stadscentrum via de grote assen en het openbaar vervoer, met een rustgevende leefomgeving en een unieke koolstofvrije aanpak op de Luikse markt. Contacteer ons op +32 4 277 00 07 voor meer informatie.

Bij de ondertekening van de authentieke akte betaalt u de waarde van de grond en de op dat moment reeds uitgevoerde werken, verminderd met het bij de verkoopovereenkomst betaalde voorschot. Het saldo wordt vervolgens in schijven opgevraagd naarmate de werken van Privilegia vorderen, waarbij elke oproep vergezeld gaat van een factuur en een attest van de architect dat de uitvoering van de werken bevestigt.

Ja. Dare2Build voorziet begeleide werfbezoeken op sleutelmomenten van de bouw. Visualisatiemateriaal (gedetailleerde plannen, 3D-perspectieven en referentieappartementen naargelang de voortgang) laat toe zich concreet in de toekomstige woning te projecteren. We Invest organiseert deze bezoeken voor zijn klanten en kan u ter plaatse begeleiden. Contacteer ons op +32 4 277 00 07 om uw bezoek aan Privilegia in te plannen.

De hoogten van Luik bieden een onderscheidend residentieel profiel, met troeven die het stadscentrum niet meer kan bieden:

• Rustige leefomgeving: groene ruimten, een kalme omgeving, open zichten
• Zachte mobiliteit: directe toegang tot het RAVeL-netwerk en het openbaar vervoer
• Wijk in transformatie: nabijheid van het CHC MontLégia, nieuwe economische en residentiële pool
• Nog toegankelijke prijzen per m² in vergelijking met het hart van Luik, met een waarderingspotentieel gekoppeld aan de transformatie van de sector- Connectiviteit: enkele minuten van het stadscentrum via de grote assen