Privilegia
Projet immobilier neuf à Liège

Privilegia propose 90 appartements neufs répartis en plusieurs phases sur les hauteurs de Liège. Chaque logement est livré prêt à vivre (cuisine équipée et salle de bain aménagée incluses) avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les volumes sont optimisés pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur l'environnement verdoyant. Livraison prévue en 2026, avec possibilité de personnaliser certains éléments selon l'avancement du chantier.

Privilegia est conçu sans recours aux énergies fossiles, ce qui le distingue de la grande majorité des projets neufs sur le marché liégeois. Concrètement, cela repose sur :

• Un réseau de chaleur combinant géothermie et aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude
• Une ventilation double flux garantissant un air intérieur sain et une récupération de chaleur optimale
• Une isolation haute performance permettant d'atteindre le PEB A Pour l'occupant, le résultat est immédiat : des charges énergétiques très faibles, un confort thermique constant été comme hiver, et une empreinte carbone quasi nulle. Pour l'investisseur, c'est un actif pérenne, aligné avec les normes environnementales à venir et attractif pour des locataires de plus en plus sensibles au coût de l'énergie.

Sous loi Breyne, les appels de fonds sont strictement encadrés et liés à l'avancement réel du chantier :

• À la signature du compromis : acompte plafonné à 5 % du prix total
• Pendant la construction : tranches progressives correspondant à chaque phase achevée, accompagnées d'une attestation de l'architecte
• À la réception provisoire (prévue en 2026) : versement du solde. Aucun paiement ne peut excéder la valeur des travaux réalisés, c'est l'une des protections fondamentales de la loi Breyne. We Invest vous accompagne à chaque étape du processus.

En achetant Privilegia sur plan, vous bénéficiez de l'ensemble du cadre protecteur de la loi Breyne :

• Garantie d'achèvement : le bien sera livré quoi qu'il arrive, même en cas de défaillance de Dare2Build
• Garantie décennale : couvre les vices graves affectant la structure ou l'étanchéité pendant 10 ans après réception
• Garantie biennale : couvre les équipements dissociables pendant 2 ans Ces garanties doivent obligatoirement figurer dans le compromis de vente.

Les hauteurs de Liège offrent un cadre résidentiel que le centre-ville ne peut plus proposer : espaces verts préservés, environnement calme, vues dégagées, accès direct au réseau RAVeL. Le quartier du CHC MontLégia est en pleine transformation, générant une attractivité nouvelle (résidents, professionnels de santé, actifs) qui soutient la demande locative dans ce secteur. Privilegia tire parti de cette dynamique : à quelques minutes du centre-ville via les grands axes et les transports en commun, tout en offrant un cadre de vie apaisé et une approche zéro carbone unique sur le marché liégeois. Contactez-nous au +32 4 277 00 07 pour en savoir plus.

À la signature de l'acte authentique, vous réglez la valeur du terrain et des constructions déjà réalisées à cette date, déduction faite de l'acompte versé au compromis. Le solde est ensuite appelé par tranches au fur et à mesure de l'avancement du chantier de Privilegia, chaque appel étant accompagné d'une facture et d'une attestation de l'architecte certifiant l'exécution des travaux.

Oui. Dare2Build prévoit des visites de chantier encadrées à des étapes clés de la construction. Des supports de visualisation (plans détaillés, perspectives 3D et appartements témoins selon l'avancement) permettent de se projeter concrètement dans son futur logement. We Invest organise ces visites pour ses clients et peut vous accompagner sur site. Contactez-nous au +32 4 277 00 07 pour planifier votre visite de Privilegia.

Les hauteurs de Liège offrent un profil résidentiel distinct, avec des atouts que le centre-ville ne peut plus proposer :

• Cadre de vie apaisé : espaces verts préservés, environnement calme, vues dégagées
• Mobilité douce : accès direct au réseau RAVeL et aux transports en commun
• Quartier en transformation : proximité du CHC MontLégia, nouveau pôle d'attractivité économique et résidentiel
• Prix au m² encore accessibles par rapport au cœur de Liège, avec un potentiel de valorisation lié à la mutation du secteur
• Connectivité : quelques minutes du centre-ville via les grands axes