Helios
Nieuwbouwproject in Herent

Het Helios-project omvat 18 moderne appartementen met één, twee of drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 70 tot 119 m².

Naast de aankoopprijs moet u rekening houden met verschillende bijkomende kosten:

• Btw (6% of 21%, afhankelijk van uw situatie)
• Registratierechten op de grond (12%)
• Notariskosten
• Kosten verbonden aan de hypothecaire lening
• Aansluitingskosten en kosten voor het opstellen van de basisakte

Neem contact op met uw nieuwbouwadviseur voor een gratis en volledig overzicht van alle kosten.

Ja, Belgische banken financieren aankopen op plan op dezelfde manier als reeds opgeleverde woningen. Het geleende bedrag wordt echter niet in één keer vrijgegeven. Uw bank betaalt het bedrag in schijven uit naarmate de bouwwerkzaamheden vorderen. Het is ook mogelijk om de kapitaalaflossingen uit te stellen tot aan de sleuteloverdracht, zodat u niet tegelijkertijd twee volledige maandelijkse aflossingen hoeft te betalen. Dit wordt een vrijstelling van kapitaalaflossing genoemd.

Ja, dat is mogelijk, op voorwaarde dat u dit tijdig regelt en de toestemming van de projectontwikkelaar krijgt. Houd er wel rekening mee dat de projectontwikkelaar dankzij schaalvoordelen doorgaans gunstigere afspraken en tarieven kan aanbieden. Een beroep doen op uw eigen leverancier kan daarom tot een hogere prijs leiden.

Afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden en de veiligheid op de werf kan een begeleid werfbezoek worden georganiseerd. Zo krijgt u een beter beeld van uw toekomstige appartement. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden voor een bezoek te bespreken.

De aankoop van een nieuwbouwwoning biedt heel wat voordelen:

• Juridische zekerheid: de Wet Breyne regelt de verkoop op plan en garandeert de koper gedurende 10 jaar een reeks beschermingsmaatregelen, zelfs in geval van faillissement van de projectontwikkelaar. -** Hoge prestaties**: nieuwbouwwoningen voldoen aan de recentste bouwnormen, maken gebruik van moderne technologieën en bieden uitstekende energieprestaties.
• Lagere energiekosten: dankzij warmtepompen, zonnepanelen en doorgedreven isolatie kunt u vanaf de eerste dag besparen op uw energiekosten.
• Personalisatiemogelijkheden: afhankelijk van de voortgang van de bouwwerkzaamheden kunt u de indeling en afwerking van uw appartement mee bepalen.
• Fiscaal voordeel: onder bepaalde voorwaarden kunt u in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%.