Saint Martin
Nieuwbouwproject in Attre

Saint Martin biedt 12 nieuwe appartementen met 2 of 3 slaapkamers, met bijzonder ruime oppervlakten van 105 tot 172 m², in een rustig en groen dorp in Henegouwen. De woningen worden sleutel-op-de-deur opgeleverd met kwalitatieve afwerking. Elk appartement beschikt over een balkon of terras, en de units op de begane grond hebben afgesloten en begroeide private tuinen. Oplevering voorzien in 2026.

Onder de Breynewet zijn de betalingen gekoppeld aan de werkelijke voortgang van de werken: voorschot begrensd tot 5 % bij ondertekening van de verkoopovereenkomst, daarna progressieve schijven per bouwfase vergezeld van een attest van de architect. Het saldo wordt betaald bij de voorlopige oplevering van Saint Martin, voorzien in 2026.

Door Saint Martin op plan aan te kopen, geniet u van het beschermend kader van de Breynewet: Seidys is gehouden aan de voltooiingsgarantie, de tienjarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken aan de structuur, en de tweejarige garantie voor de afneembare uitrustingen. Deze garanties gelden zelfs bij faillissement van de promotor en moeten in de verkoopovereenkomst worden opgenomen.

Saint Martin illustreert goed de troeven van nieuwbouw in deze regio:

• Ruime oppervlakten (105 tot 172 m²): volumes die moeilijk te vinden zijn in de bestaande bouw voor een vergelijkbare prijs
• EPC A: thermische isolatie en energieprestaties volgens de laatste normen, beheersbare lasten
• Sleutel-op-de-deur oplevering: afwerking inbegrepen, geen werken te voorzien
• Juridische zekerheid: wettelijke garanties inbegrepen via de Breynewet- Private buitenruimtes: afgesloten en begroeide tuinen op de begane grond, balkons en terrassen op de verdiepingen

Ja. Seidys voorziet begeleide werfbezoeken en visualisatiemateriaal zodat u de ruime volumes en de uitvoeringskwaliteit vóór de oplevering kunt beoordelen. We Invest begeleidt zijn klanten ter plaatse. Contacteer ons op +32 6 830 38 43 om uw bezoek te organiseren.

Saint Martin wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd, met reeds vastgelegde kwalitatieve afwerking. Afhankelijk van de voortgang van de werken kan het nog mogelijk zijn bepaalde elementen te personaliseren. Informeer bij onze adviseurs wat er nog aanpasbaar is. Een gedetailleerd bestek is beschikbaar in het downloadbaar dossier.

De Breynewet beschermt u bij overschrijding van de in de verkoopovereenkomst voorziene opleveringstermijn. Indien de voorlopige oplevering van Saint Martin na de contractuele datum zou plaatsvinden, heeft u het recht verwijlintresten te eisen, berekend volgens de modaliteiten vastgelegd in uw verkoopovereenkomst.

Naast de vermelde prijs voor Saint Martin zijn de voornaamste te verwachten kostenposten:

• BTW van 21 % op het constructiegedeelte
• Registratierechten op het grondgedeelte alleen
• Notariskosten
• Kosten verbonden aan het hypothecair krediet
• Aansluitingskosten op de nutsvoorzieningen
• Kosten voor de opmaak van de basisakteOnze adviseurs stellen een volledig en gratis overzicht op. Contacteer ons op +32 6 830 38 43.