Saint Martin
Projet immobilier neuf à Attre

Saint Martin propose 12 appartements neufs de 2 ou 3 chambres, avec des superficies particulièrement généreuses allant de 105 à 172 m², dans un village calme et verdoyant du Hainaut. Les logements sont livrés clé sur porte avec des finitions qualitatives. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et les unités du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs clôturés et végétalisés. Livraison prévue en 2026.

Sous loi Breyne, les paiements sont liés à l'avancement réel des travaux : acompte plafonné à 5 % à la signature du compromis, puis tranches progressives par phase de construction accompagnées d'une attestation de l'architecte. Le solde est versé à la réception provisoire de Saint Martin, prévue en 2026.

En achetant Saint Martin sur plan, vous bénéficiez du cadre protecteur de la loi Breyne : Seidys est tenu à la garantie d'achèvement, à la garantie décennale pour les vices graves affectant la structure, et à la garantie biennale pour les équipements dissociables. Ces garanties s'appliquent même en cas de défaillance du promoteur et doivent figurer dans le compromis.

Saint Martin illustre bien les atouts du neuf dans cette région :

• Surfaces généreuses (105 à 172 m²) : des volumes difficiles à trouver dans l'ancien à prix comparable
• PEB A : isolation thermique et performances énergétiques aux dernières normes, charges maîtrisées
• Livraison clé sur porte : finitions incluses, aucun travaux à prévoir
• Sécurité juridique : garanties légales incluses via la loi Breyne
• Extérieurs privatifs : jardins clôturés et végétalisés au rez-de-chaussée, balcons et terrasses aux étages

Oui. Seidys prévoit des visites de chantier encadrées et des supports de visualisation pour que vous puissiez évaluer les volumes généreux et la qualité d'exécution avant la livraison. We Invest accompagne ses clients sur site. Contactez-nous au +32 6 830 38 43 pour organiser votre visite.

Saint Martin est livré clé sur porte, avec des finitions qualitatives déjà définies. Selon l'avancement du chantier, il peut rester possible de personnaliser certains éléments. Renseignez-vous auprès de nos conseillers pour savoir ce qu'il est encore possible d'adapter. Un cahier des charges détaillé est disponible dans le dossier téléchargeable.

La loi Breyne vous protège en cas de dépassement du délai d'achèvement prévu au compromis. Si la réception provisoire de Saint Martin intervenait après la date contractuelle, vous seriez en droit de réclamer des indemnités de retard, calculées selon les modalités fixées dans votre compromis de vente.

Au-delà du prix affiché pour Saint Martin, les principaux postes à anticiper sont :

• TVA à 21 % sur la partie construction
• Droits d'enregistrement sur la partie terrain uniquement
• Frais de notaire
• Frais liés au crédit hypothécaire
• Frais de raccordement aux réseaux
• Frais de rédaction de l'acte de base Nos conseillers établissent un récapitulatif complet et gratuit. Contactez-nous au +32 6 830 38 43.