Vraagprijs
€ 799.000

Ward Van Windekens
We Invest LeuvenTe koop
Huis met acht slaapkamers in Heverlee
Hoveniersdreef , 15 - 3001 Heverlee
3 gevels
8 slaapkamers
315 m² bewoonbare oppervlakte
1446 m² perceel
2 badkamers
2 garages

Op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee, op fietsafstand van het centrum van Leuven en op wandelafstand van het station van Heverlee, het marktplein, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 14,5 are. Een dergelijke combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid is bijzonder zeldzaam zo dicht bij Leuven.
De woning beschikt over een zeer solide structuur en een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 315 m². Met maar liefst acht slaapkamers en twee badkamers biedt ze bijzonder veel mogelijkheden voor grotere gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar ruimte voor zorgwonen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Ook praktisch heeft de woning heel wat te bieden. Ze is volledig onderkelderd, waardoor er uitzonderlijk veel bergruimte aanwezig is, en beschikt bovendien over twee inpandige garages.
De absolute troef bevindt zich achteraan: een ruime, groene tuin, omgeven door volwassen groen. Dankzij het royale perceel zijn er tal van mogelijkheden om hier een prachtige buitenomgeving te creëren, terwijl het stadscentrum toch bijzonder dichtbij blijft.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Heverlee combineert een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven. Openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook belangrijke tewerkstellingspolen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning dient gemoderniseerd te worden om volledig aan het hedendaagse wooncomfort te voldoen, maar vormt dankzij haar stevige basis, uitzonderlijke volumes en royale perceel een bijzonder interessante opportuniteit voor wie een ruime woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!
- Type woning
- Huis
- Bouwjaar
- 1962
- Staat van het gebouw
- Op te frissen
- Aantal gevels
- 3
- Renovatieverplichting
- Ja
- Nummer van het EPC-rapport
- 20260901-0003945104-RES-1
- Energieklasse

- Primair energieverbruik
- 505 kwh/m².jaar
- Individueel verwarming
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Gasverwarming
- Ja
Vraagprijs
€ 799.000

Ward Van Windekens
We Invest LeuvenInteresse in dit pand?
Download de brochure
Ontdek alle informatie en foto’s van deze woning gratis door de brochure te downloaden.

































