Duplex met drie slaapkamers in Court-saint-Étienne

INFOS & VISITES - BUHLER LAURIE - +32477580060 - laurie.b@weinvest.be

Nieuwbouwduplex met mogelijkheid tot aparte professionele ruimte in Faux
Aan de rand van Faux, waar Court-Saint-Étienne overgaat in het groene landschap, ontdekt u dit prachtige nieuwbouwduplexappartement met hoogwaardige afwerking. Het biedt een vrij uitzicht over het Brabantse platteland, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De grootste troef is de ruimte van bijna 70 m² op de bovenverdieping, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de aparte toegang via de lift, naast de interne trap, is deze ruimte uitermate geschikt voor de inrichting van een kantoor, praktijkruimte, ruimte voor een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis, met behoud van de privacy van de woonruimte.Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die via grote schuiframen uitgeeft op een zuidoostelijk georiënteerd terras met uitzicht op het groen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Deze verdieping omvat verder 3 slaapkamers, 1 badkamer met toilet, 1 doucheruimte met toilet, 1 afzonderlijk toilet met handenwasser en een wasruimte/technische ruimte.De lift bedient alle verdiepingen, van de ondergrondse parking tot de bovenverdieping, en biedt een comfortabele toegang voor zowel privé- als professioneel gebruik.Het pand beschikt over 1 privatieve parkeerplaats in de overdekte parking en 1 buitenstaanplaats.Op het vlak van comfort en energiezuinigheid is het appartement uitgerust met een warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen, driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een regenwaterput. Energieprestatie: A++.Op slechts 200 meter van het treinstation, met een vlotte verbinding naar de N25, Louvain-la-Neuve, Brussel en het centrum van Court-Saint-Étienne.Prijs: Bieden vanaf €465.000 excl. btw + 21% btw (€562.650 incl. btw).
Verplichte parkeerplaatsen: €25.000 excl. btw + 21% btw (€30.250 incl. btw).Verkoop onder het btw-stelsel. Beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.