Duplex de trois chambres à Court-saint-Étienne

Rue de la Roche, 1A/0101 - 1490 Court-saint-Étienne

10 pièces

3 chambres

157 m² surface habitable

2 salles de bain

2 salles de douche

12 m² terrasse

1 parking int.

1 parking ext.

étage 2 / 2

INFOS & VISITES - BUHLER LAURIE - +32477580060 - laurie.b@weinvest.be

Duplex neuf avec possibilité d’espace professionnel indépendant à Faux

À l’entrée de Faux, là où Court-Saint-Étienne laisse place à la verdure, découvrez ce magnifique duplex neuf aux prestations haut de gamme, offrant une vue dégagée sur la campagne brabançonne tout en restant proche des commodités.Son atout majeur : un espace de près de 70 m² à l’étage, entièrement à aménager selon vos envies. Grâce à son accès indépendant par ascenseur, en plus de l’accès par l’escalier intérieur, il se prête parfaitement à la création d’un bureau, cabinet, espace pour profession libérale ou activité professionnelle à domicile, tout en préservant l’intimité de l’habitation.Au premier étage, le lumineux séjour s’ouvre par de larges baies coulissantes sur une terrasse orientée sud-est avec vue sur la campagne. La cuisine super équipée est ouverte sur l’espace de vie.Ce niveau comprend également 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche avec WC, 1 WC séparé avec lave-mains et une buanderie/locaux techniques.L’ascenseur dessert tous les niveaux, du parking intérieur jusqu’à l’espace supérieur, offrant un accès confortable tant pour un usage privé que professionnel.Le bien bénéficie de 1 emplacement privatif dans le parking intérieur et 1 emplacement extérieur.Côté confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, ventilation double flux et citerne d’eau de pluie. PEB A++.À seulement 200 m de la gare, avec un accès rapide à la N25, Louvain-la-Neuve, Bruxelles et Court-Saint-Étienne.Prix : faire offre à partir de 465.000 € HTVA + TVA 21 % (562.650 € TVAC).
Parkings obligatoires : 25.000 € HTVA + TVA 21 % (30.250 € TVAC).
Vente sous régime TVA. Disponible à l’acte.