Calidis
Nieuwbouwproject in Chaudfontaine

Calidis biedt een vijftiental nieuwe appartementen aan met één tot drie slaapkamers, verdeeld over drie eigentijdse gebouwen op de voormalige site van het kasteel de la Rochette. Elke woning beschikt over een privéterras met uitzicht op een bebost domein van één hectare, volledig omheind en beveiligd. De appartementen worden opgeleverd met stijlvolle en kwalitatieve afwerking, instapklaar. Een project op mensenmaat, oplevering voorzien in 2027.

De vermelde prijzen voor Calidis zijn exclusief kosten en exclusief btw. Het toepasselijke btw-tarief hangt af van uw profiel: een verlaagd tarief is onder bepaalde voorwaarden mogelijk. Daarbij komen de notariskosten, de registratierechten op het gronddeel en de kosten verbonden aan de hypothecaire lening. Onze adviseurs stellen gratis een volledig overzicht op op basis van uw situatie. Contacteer ons op +32 4 277 00 07.

Onder de Wet Breyne zijn de betalingen strikt gekoppeld aan de voortgang van de werken: een voorschot van maximaal 5 % bij het ondertekenen van de verkoopovereenkomst, gevolgd door progressieve schijven naarmate de bouw vordert. Geen enkele betalingsoproep mag de waarde van de daadwerkelijk uitgevoerde werken overschrijden, en elke schijf gaat vergezeld van een attest van de architect. Het saldo wordt betaald bij de voorlopige oplevering van Calidis, voorzien in 2027.

De Wet Breyne regelt strikt de verkoop op plan in België: Eiffage is gehouden aan een voltooiingsgarantie, die ervoor zorgt dat het goed hoe dan ook wordt opgeleverd, zelfs bij faillissement van de promotor, alsook aan een tienjarige en tweejarige garantie die ingaat vanaf de voorlopige oplevering. Deze garanties moeten verplicht worden opgenomen in de verkoopovereenkomst.

Ja. Eiffage voorziet begeleide werfbezoeken op sleutelmomenten van de bouw, zodat u de uitvoerkwaliteit en de voortgang van de werken kunt beoordelen. Visualisatiemiddelen (plannen, 3D-perspectieven) zijn eveneens beschikbaar om u een beeld te vormen van uw toekomstige woning. We Invest organiseert deze bezoeken voor zijn klanten. Contacteer ons op +32 4 277 00 07 om uw bezoek aan Calidis in te plannen.

Ja, voor zover de stand van de werken dit nog toelaat. Calidis biedt appartementen aan in standaard sleutel-op-de-deur afwerking, met de mogelijkheid om te kiezen voor een CASCO-versie (ruwbouw afgewerkt, afwerking volledig vrij) afhankelijk van de beschikbare eenheden. De keuze moet worden bevestigd vóór een bepaalde fase van de bouw. Informeer u snel bij onze adviseurs op +32 4 277 00 07

De Wet Breyne beschermt u bij overschrijding van de in de verkoopovereenkomst voorziene opleveringstermijn. Als de voorlopige oplevering van Calidis later plaatsvindt dan de contractuele datum, heeft u het recht om vertragingsvergoedingen te eisen, waarvan het bedrag in de verkoopovereenkomst is vastgelegd op basis van het type aangekochte goed. Dit is één van de fundamentele beschermingen die de verkoop op plan in België biedt.

Voor een residentieel profiel (gezin, thuiswerk, zoektocht naar levenskwaliteit) biedt de beboste rand van Luik wat het stadscentrum niet meer kan bieden: ruimte, rust en natuur, op minder dan 15 minuten van het hart van de stad. Calidis illustreert dit evenwicht perfect: een privédomein van één hectare rond een eeuwenoude beuk, ruime terrassen, een beveiligde omgeving, met Chaudfontaine en zijn winkels op wandelafstand, en Luik bereikbaar in enkele minuten. Voor een investeerder trekt dit profiel stabiele en veeleisende huurders aan, die weinig geneigd zijn een zeldzame woonomgeving te verlaten.