Calidis
Projet immobilier neuf à Chaudfontaine

Calidis propose une quinzaine d'appartements neufs de une à trois chambres, répartis sur trois bâtiments contemporains installés sur l'ancien site du château de la Rochette. Chaque logement dispose d'une terrasse privative donnant sur un domaine arboré d'un hectare, entièrement clôturé et sécurisé. Les appartements sont livrés avec des finitions sobres et qualitatives, prêts à emménager. Un projet à taille humaine, livraison prévue en 2027.

Les prix affichés pour Calidis sont indiqués hors frais et hors TVA. Le taux de TVA applicable dépend de votre profil : un taux avantageux est possible sous certaines conditions. S'y ajoutent les frais de notaire, les droits d'enregistrement sur la partie terrain et les frais liés au crédit hypothécaire. Nos conseillers établissent un récapitulatif complet et gratuit selon votre situation. Contactez-nous au +32 4 277 00 07.

Sous loi Breyne, les paiements sont strictement liés à l'avancement du chantier : un acompte plafonné à 5 % à la signature du compromis, puis des tranches progressives au fur et à mesure de la construction. Aucun appel de fonds ne peut dépasser la valeur des travaux effectivement réalisés, et chaque tranche est accompagnée d'une attestation de l'architecte. Le solde est versé à la réception provisoire de Calidis, prévue en 2027.

La loi Breyne encadre strictement la vente sur plan en Belgique : Eiffage est tenu à une garantie d'achèvement, assurant que le bien sera livré quoi qu'il arrive, même en cas de défaillance du promoteur, ainsi qu'à une garantie décennale et biennale courant à partir de la réception provisoire. Ces garanties doivent obligatoirement figurer dans le compromis de vente.

Oui. Eiffage prévoit des visites de chantier encadrées à des étapes clés de la construction, permettant d'évaluer la qualité d'exécution et l'avancement des travaux. Des supports de visualisation (plans, perspectives 3D) sont également disponibles pour vous projeter dans votre futur logement. We Invest organise ces visites pour ses clients. Contactez-nous au +32 4 277 00 07 pour planifier votre visite de Calidis.

Oui, dans la mesure où le chantier le permet encore. Calidis propose des appartements en finition standard clé en main, avec la possibilité d'opter pour une version CASCO (gros œuvre terminé, finitions entièrement libres) selon les unités disponibles. Le choix doit être confirmé avant une certaine phase du chantier. Renseignez-vous rapidement auprès de nos conseillers au +32 4 277 00 07

La loi Breyne vous protège en cas de dépassement du délai d'achèvement prévu au compromis. Si la réception provisoire de Calidis intervient après la date contractuelle, vous êtes en droit de réclamer des indemnités de retard, dont le montant est fixé dans le compromis selon le type de bien acheté. C'est l'une des protections fondamentales offertes par la vente sur plan en Belgique.

Pour un profil résidentiel (famille, télétravail, recherche de qualité de vie) la périphérie boisée de Liège offre ce que le centre ne peut plus proposer : de l'espace, du silence, de la nature, à moins de 15 minutes du cœur de la ville. Calidis illustre parfaitement ce compromis : un domaine privé d'un hectare autour d'un hêtre centenaire, des terrasses spacieuses, un environnement sécurisé, avec Chaudfontaine et ses commerces à pied, et Liège accessible en quelques minutes. Pour un investisseur, ce profil attire des locataires stables et exigeants, peu enclins à quitter un cadre de vie rare.