Van jonge makelaar tot kantoorbestuurder

Hoe bouw je als jonge ondernemer een vastgoedkantoor uit in een competitieve regio? Het verhaal van Nils De Block (We Invest Dilbeek) toont hoe visie, doorzettingsvermogen en de kracht van een netwerk kunnen leiden tot sterke groei.

Soms voel je dat je meer in je mars hebt, maar dat de omgeving waarin je werkt dat potentieel niet volledig laat ontplooien. Dat was ook het gevoel dat Nils De Block had in de periode vóór hij zich aansloot bij We Invest.

Vastgoed was nochtans geen onbekende wereld voor hem. In de jaren daarvoor had hij al ervaring opgedaan bij verschillende lokale vastgoedkantoren in de regio Asse. Toch bleef telkens hetzelfde gevoel terugkomen: het gebrek aan vrijheid om zijn eigen aanpak te ontwikkelen en zich volledig te smijten in de sector.

“Het voelde alsof ik nooit volledig kon openbloeien,” vertelt Nils. “Ik had het gevoel dat ik meer kon bereiken, maar dat de omgeving me tegenhield.”

Daarnaast speelde ook zijn jonge leeftijd een rol. In een sector waar vertrouwen centraal staat, merkte hij dat verkopers sneller kozen voor makelaars met meer jaren ervaring.

Wat hij op dat moment vooral miste, was ondersteuning. Iemand binnen het kantoor bij wie je terecht kon wanneer het moeilijk ging, zonder dat dat meteen extra druk of een probleem werd.

De sprong die alles veranderde

De stap richting We Invest kwam op een moment waarop Nils zelf op een kruispunt stond. Net toen hij zijn BIV-nummer had behaald en nadacht over zijn volgende professionele stap, kwam hij in contact met het netwerk.

Dat eerste contact leidde tot verschillende gesprekken. Tijdens die ontmoetingen groeide het gevoel dat dit misschien wel de omgeving was waar hij naar op zoek was.

Wat uiteindelijk de doorslag gaf, was het gevoel dat We Invest een netwerk in volle groei was.

“Ik had het gevoel dat het een machine was die aan het groeien was en niet te stoppen zou zijn. Ik wilde die trein niet missen.”

Hij besloot de sprong te wagen. Niet met een volledig uitgetekend plan, maar met een sterk buikgevoel dat dit de juiste stap was.

“Het was een sprong in het duister, maar wel één waarvan ik voelde dat ik hem moest nemen.”

Drie jaar later: groei die zichtbaar is

Sinds zijn aansluiting bij We Invest heeft het kantoor in Dilbeek een sterke evolutie doorgemaakt.

In drie jaar tijd is de omzet ongeveer verdrievoudigd. Ook het team groeide: vandaag werkt Nils samen met een zelfstandige makelaar en een student die het kantoor ondersteunen in de dagelijkse werking.

Maar minstens even belangrijk als de cijfers, is de persoonlijke groei die hij als ondernemer heeft doorgemaakt.

“Dankzij de juiste ondersteuning heb ik mij kunnen ontplooien op mijn eigen manier.”

Vandaag doet hij elke dag iets waar hij enorm veel energie uit haalt. Dat vertaalt zich ook in de manier waarop het kantoor zich verder ontwikkelt.

Ook op vlak van zichtbaarheid merkt hij een duidelijk verschil. Sinds 2026 is de instroom van leads sterk toegenomen, mede dankzij de marketingcampagnes van het netwerk.

“Online zijn we vandaag veel meer zichtbaar. Dat voel je.”

Voor Nils waren vooral de persoonlijke begeleidingsmomenten in het begin belangrijk, en vandaag nog steeds de regelmatige gesprekken met collega’s binnen het netwerk.

Zelfstandig, maar nooit alleen

Een veelgehoorde vraag over franchisemodellen is hoeveel vrijheid je als ondernemer behoudt. Voor Nils is het antwoord duidelijk.

“Absoluut. Je bent vrij om je eigen draai te geven aan je kantoor.”

Binnen het We Invest-model behoudt hij autonomie over de dagelijkse werking van zijn kantoor, terwijl hij tegelijk kan rekenen op de kracht van een sterk merk en een groter netwerk.

“Het is een aangenaam gevoel dat er een groep achter je staat.”

Dat merkt hij ook in gesprekken met klanten.

“Tijdens inkoopgesprekken kan ik duidelijk maken dat ik niet alleen sta, maar dat er een hele groep achter mij staat met een groot klantenbestand.”

De kracht van een hechte community

Binnen We Invest heeft Nils een sterke band opgebouwd met de andere Vlaamse kantoorbestuurders.

“Het is een hechte groep.”

Volgens hem speelt dat netwerk een belangrijke rol in de groei van zijn kantoor.

“Daar ben ik honderd procent van overtuigd.”

De mogelijkheid om ervaringen te delen, advies te vragen en samen te groeien zorgt ervoor dat je als ondernemer sneller stappen vooruit zet.

De ambitie voor de komende jaren blijft groot. Binnen drie jaar wil Nils een tweede vestiging openen in zijn regio en zijn team verder uitbreiden met drie extra makelaars.

En als hij vandaag opnieuw voor dezelfde keuze zou staan?

“Zeker.”

Voor vastgoedprofessionals die twijfelen om zich aan te sluiten bij een netwerk, heeft hij dan ook een duidelijke boodschap:

“Gewoon doen. Ik geloof sterk in het project van We Invest. De ondersteuning, de groepsvoordelen en de kracht van het netwerk maken echt een verschil. Mijn cijfers tonen dat het werkt.”