Villa met drie slaapkamers in Rixensart

Ideaal gelegen in de zeer gegeerde Quartier Royal, op een steenworp van het centrum van Rixensart, alle voorzieningen en de belangrijkste snelwegen, werd deze woning uit 1978 in 2017 prachtig en volledig gerenoveerd. Instapklaar biedt ze 137 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 1.452 m².

Het gelijkvloers opent op een inkomhal van 12 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 36 m² en een ruime open keuken van 29 m².
Drie slaapkamers van 16, 14 en 12 m² en twee badkamers bieden alle comfort voor een gezin. Een terras van 32 m², een kelder van 21 m² en meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet.

Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B dankzij de zeer goede isolatie, het aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing uit 2018, de vloerverwarming met een recente Remeha-gasketel en de ventilatie met dubbele flux. Een waterontharder vervolledigt de uitrusting.

De woning is momenteel verhuurd voor € 2.400 per maand (lopend huurcontract, opzegtermijn van 6 maanden) en vormt ook een mooie investeringsopportuniteit.
KI: € 2.337.

Bieden vanaf € 595.000, vraagprijs € 640.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.