Huis met twee slaapkamers in Malmedy

We Invest Malmedy presenteert u deze woning met drie gevels in Chôdes, op de heuvels boven Malmedy, in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 2007, verkeert in goede algemene staat en is direct bewoonbaar, zonder dat er ingrijpende renovaties nodig zijn.

De begane grond bestaat uit: een garage met ruimte voor één auto en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping: een hal met apart toilet, een ruime woon- en eetkamer met een houtkachel, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een wasruimte met plaats voor de wasmachines. Op de tweede verdieping: twee grote slaapkamers, een mezzanine die ideaal is om in te richten als kantoor, en een badkamer met een bad en een douche.
Buiten beschikt het huis over een aangename, omheinde tuin met terras, evenals meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. De weg voor het huis is onlangs gerenoveerd en is nu voorzien van een verkeersdrempel en een fietspad.

Technisch gezien is het pand voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische accumulatorverwarming, een houtkachel, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) en een gezamenlijk microzuiveringsstation met het naburige huis. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en de EPC-klasse is C (ref. 20250522001226 – specifiek verbruik: 231 kWh/m²/jaar – totaal verbruik: 29.145 kWh/jaar).

Een ideale, functionele woning om te genieten van een aangename woonomgeving in de buurt van Malmedy. Wilt u een bezichtiging? Bel Amandine op 0499/66.71.45