Appartement met twee slaapkamers in Etterbeek

📞 Info & bezoeken: +32 493 16 97 17 — Maxence Renders 🏡 TE HUUR — Etterbeek (1040), Cdt Lothairelaan 42
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement op de 2e verdieping, 85 m², op een steenworp van metro Pétillon (L5).
💶 1.650 €/maand + provisie van 125 €/maand (95 € voor water en gas, 30 € voor de gemeenschappelijke lasten), met jaarlijkse afrekening op het werkelijke verbruik · beschikbaar 01/09 Kleine, familiale mede-eigendom van 3 kavels, verzorgd gebouw. Mooi doorzonappartement, zeer lichtrijk, ruime slaapkamers, achterzijde met zicht op een afgesloten park. 🛋️ Interieur

• 2 zeer ruime slaapkamers (15 m² & 18 m²)
• Leefruimte van ± 31 m² open op een volledig uitgeruste keuken
• Mooie plafondhoogte (± 2,9 m)
• Inloopdouche: grote douche (geen bad), handdoekdroger en wasruimte
• Apart toilet + bergruimte
• Vinylvloer in parketlook (eenvoudig te onderhouden)
• Westelijke oriëntatie: licht tot het einde van de dag

⚙️ Comfort

• Centrale verwarming — gemeenschappelijke gasketel + warmteverdelers (geïndividualiseerd verbruik)
• Aparte elektriciteitsmeter (contract op naam van de huurder)
• Overal pvc-ramen met dubbel glas en kantelfunctie
• Volledig geventileerd gebouw, dubbele filtratie
• Waterontharder · brandblussers · verzorgd gebouw

📍 Gegeerde wijk in Etterbeek

• Metro Pétillon op ± 1 min 30 te voet (L5), toegang EU / centrum / ULB
• Tram naar station Etterbeek
• Achterzijde op schoolpark: absolute rust 's avonds en in het weekend
• Carrefour, Daily (traiteur) en scholen in de onmiddellijke omgeving

🚗 Opties

• Kelder en buitenstaanplaats optioneel beschikbaar, te bespreken tijdens het bezoek
  → (staanplaats gedoogd door de gemeente, niet contractueel gegarandeerd)

👤 Profiel
Gezocht: zorgzame huurder met een solvabel dossier. Ideaal voor een koppel, een klein en rustig gezin of een bezadigd persoon. Engelstaligen welkom. 📊 EPC: D+ (164 kWh/m².jaar)