Te koop
Huis met drie slaapkamers in Tienen
Rijschoolstraat, 21 - 3300 Tienen
2 gevels
3 slaapkamers
185 m² bewoonbare oppervlakte
353 m² perceel
1 badkamer
1 doucheruimte

In een rustige straat in het hart van Tienen bevindt zich deze prachtige, authentieke burgerwoning die recent grondig werd gerenoveerd, met respect voor het karakter van de woning en met hedendaags wooncomfort als uitgangspunt. Nog enkele laatste afwerkingen dienen te gebeuren; alle grote en kostelijke renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie zorgeloos wil wonen met nog ruimte voor eigen accenten.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de vloeren, technieken en leidingen werden integraal aangepakt, overal werd dubbel glas geplaatst en de indeling werd hertekend naar een open en lichtrijke leefruimte met groot schuifraam. Ook de keuken, douchekamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en instapklaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woning aan de voorzijde over een ruime bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of perfect in te richten als slaapkamer op het gelijkvloers. Achteraan opent zich een zeer ruime, open leefruimte met een gezellige gashaard en een kwalitatieve keuken, met aansluitend een praktische technische berging. De leefruimte loopt volledig door achter de naastgelegen woningen, waardoor de achtergevel zich uitstrekt over een uitzonderlijke breedte van ongeveer 20 meter.
Dankzij deze unieke breedte geniet u van een zeer ruime, brede tuin, westgericht, waar u vanaf de middag tot in de late avond volop van de zon kan genieten. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, midden in de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime kamers. Eén kamer beschikt over een aansluitende ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureau. Daarnaast is er een naastliggende ruimte voorzien voor het installeren van een ensuite badkamer, waarbij alle leidingen reeds werden voorzien, zodat u deze volledig naar eigen smaak kan afwerken. Er is eveneens een kelder en een zolder aanwezig voor extra opslagruimte
Bovendien geniet deze woning van een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum van Tienen en op slechts 10 minuten van het station, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Bent u benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
- Type woning
- Huis
- Bouwjaar
- 1930
- Jaar van renovatie
- 2025
- Staat van het gebouw
- Net gerenoveerd
- Aantal gevels
- 2
- Nummer van het EPC-rapport
- 20250522-0003607606-RES-1
- Energieklasse

- Primair energieverbruik
- 193 kwh/m².jaar
- Individueel verwarming
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Aluminium raamwerk
- Ja
- Gasverwarming
- Ja
- asbestattest Rijschoolstraat 21, 3300 Tienen.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Bodemattest.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EK - Rijschoolstraat 21 - Tienen GDPR.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EPC - Rijschoolstraat 21 - Tienen.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Kadastrale legger - Rijschoolstraat 21 - 3300 Tienen GDPR.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
Emiel Passenier
We Invest LeuvenEmiel Passenier
We Invest Leuven
























