



Te koop
Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Rue de Charleroi, 43 - 1400 Nivelles
6 kamers
2 slaapkamers
110 m² bewoonbare oppervlakte
1 badkamer
1 doucheruimte
verdieping 3 / 2
We Invest stelt u met plezier deze charmante duplex voor, ideaal gelegen in het hart van Nijvel, in een rustige straat op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, station, restaurants en belangrijke invalswegen).
Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie appartementen, weet deze woning te overtuigen door haar karakter, overvloedige lichtinval en ruime volumes.
Bij het betreden van het appartement ontdekt u een ruime leefruimte met een gezellige woonkamer en een grote eetkamer, verfraaid met prachtige zichtbare houten balken die het geheel veel charme en karakter geven. Dankzij de vele ramen geniet het appartement de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval.
De ruime keuken verkeert in uitstekende staat, is volledig uitgerust en beschikt over een praktische ruimte voor de aansluiting van een wasmachine en een droogkast.
De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak.
Via een trap bereikt u de slaapverdieping, waar zich twee mooie slaapkamers onder het dak bevinden. Ondanks de schuine plafonds bieden deze kamers verrassend veel ruimte en een warme, gezellige sfeer.
De mede-eigendom wordt beheerd door de mede-eigenaars zelf, zonder professionele syndicus. Dit zorgt voor een eenvoudige organisatie en lage gemeenschappelijke kosten.
Momenteel verhuurd, vormt deze woning een uitstekende investeringskans.
Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
- Type woning
- Duplex
- Bouwjaar
- 1950
- Staat van het gebouw
- Goed
- Aantal gevels
- 2
- Verdieping van de woning
- 3 op 2
- Nummer van het EPC-rapport
- 20240426006328
- Energieklasse
- Primair energieverbruik
- 157 kwh/m².jaar
- Theoretisch totaal primair energieverbruik
- 16702 kwh/jaar
- CO2-uitstoot
- 29 kg
- Individueel verwarming
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Houten raamwerk
- Ja
- Gasverwarming
- Ja
- Controle electrique & Schema unifilaire Censure.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Geolocalisation.jpg
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Google Map.jpg
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Plan cadastral.jpg
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Plan etage 4.jpg
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Plan etage 3.jpg
- Eh you're looking the code ! Hello then !
Vraagprijs
€ 260.000
Dimitri Bertinchamps
We Invest WaterlooInteresse in dit pand?
Download de brochure
Ontdek alle informatie en foto’s van deze woning gratis door de brochure te downloaden.

Vraagprijs
€ 260.000
Dimitri Bertinchamps
We Invest Waterloo








