Ga naar de inhoud
Foto 2 van 3 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 3 van 3 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
1/4
Foto 1 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 2 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 3 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 4 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
2/4
Foto 1 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 2 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 3 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 4 van 4 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
3/4
Foto 1 van 3 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 2 van 3 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
Foto 3 van 3 van Duplex met twee slaapkamers in Nivelles
4/4
1
13
3

Te koop

Duplex met twee slaapkamers in Nivelles

Rue de Charleroi, 43 - 1400 Nivelles

6 kamers

2 slaapkamers

110 m² bewoonbare oppervlakte

1 badkamer

1 doucheruimte

verdieping 3 / 2

PEB score van de woning: b

We Invest stelt u met plezier deze charmante duplex voor, ideaal gelegen in het hart van Nijvel, in een rustige straat op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, station, restaurants en belangrijke invalswegen).

Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie appartementen, weet deze woning te overtuigen door haar karakter, overvloedige lichtinval en ruime volumes.

Bij het betreden van het appartement ontdekt u een ruime leefruimte met een gezellige woonkamer en een grote eetkamer, verfraaid met prachtige zichtbare houten balken die het geheel veel charme en karakter geven. Dankzij de vele ramen geniet het appartement de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval.

De ruime keuken verkeert in uitstekende staat, is volledig uitgerust en beschikt over een praktische ruimte voor de aansluiting van een wasmachine en een droogkast.

De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak.

Via een trap bereikt u de slaapverdieping, waar zich twee mooie slaapkamers onder het dak bevinden. Ondanks de schuine plafonds bieden deze kamers verrassend veel ruimte en een warme, gezellige sfeer.

De mede-eigendom wordt beheerd door de mede-eigenaars zelf, zonder professionele syndicus. Dit zorgt voor een eenvoudige organisatie en lage gemeenschappelijke kosten.

Momenteel verhuurd, vormt deze woning een uitstekende investeringskans.

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!

Type woning
Duplex
Bouwjaar
1950
Staat van het gebouw
Goed
Aantal gevels
2
Verdieping van de woning
3 op 2
Nummer van het EPC-rapport
20240426006328
Energieklasse
PEB score van de woning: b
Primair energieverbruik
157 kwh/m².jaar
Theoretisch totaal primair energieverbruik
16702 kwh/jaar
CO2-uitstoot
29 kg
Individueel verwarming
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Houten raamwerk
Ja
Gasverwarming
Ja
Controle electrique & Schema unifilaire Censure.pdf
Geolocalisation.jpg
Google Map.jpg
Plan cadastral.jpg
Plan etage 4.jpg
Plan etage 3.jpg

Interesse in dit pand?

Download de brochure

Ontdek alle informatie en foto’s van deze woning gratis door de brochure te downloaden.

Voorbeeld afbeelding van brochure

Is dit pand niet wat je zoekt?

Ontvang onze nieuwe panden als eerste

Bewaar je zoekcriteria

Vraagprijs

€ 260.000