3

Deze woning is al verkocht ! Interesse in gelijkaardige panden ?

Te koop

Huis met drie slaapkamers in Oud-Heverlee Haasrode

Graumereweg, 2 - 3053 Oud-Heverlee Haasrode

4 gevels

3 slaapkamers

190 m² bewoonbare oppervlakte

1104 m² perceel

1 badkamer

1 garage

3 parkings

EPC score van de woning: b

In een rustige, doodlopende straat met directe toegang tot de velden, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Haasrode, vindt u deze vrijstaande, energiezuinige woning. Een ideale combinatie van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid!

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in een gezellige veranda, perfect om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De vernieuwde open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis. Verder is er een ruime garage en een carport, ideaal voor het overdekt stallen van een mobilhome, busje of grote wagen.

Doorheen de jaren werden verschillende renovaties uitgevoerd: alle ramen werden vernieuwd, de vloeren op het gelijkvloers zijn vervangen, er werd een automatische sectionaalpoort geplaatst, een nieuwe condenserende gaswandketel geïnstalleerd en de badkamer werd volledig vernieuwd. Dankzij deze moderniseringen is de woning helemaal instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort.

Dankzij de aanwezige zonnepanelen met thuisbatterij geniet u bovendien van lagere energiekosten en een duurzame toekomst. De volledig omringende tuin zorgt voor een prachtig groen uitzicht en optimale privacy.

De locatie is een absolute troef: op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Aldi en Spar, een drankenhandel en diverse scholen. Daarnaast zijn het industriepark van Haasrode, Leuven-centrum en de E40 vlot bereikbaar.

Kortom, een instapklare woning met alle moderne comfort, gelegen op een centrale, doch groene en rustige locatie. Kom zelf ontdekken wat deze woning u te bieden heeft!

Locatie

Ontdek de plaatsen die bereikbaar zijn vanuit deze woning:

Type woning
Huis
Bouwjaar
1986
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Aantal gevels
4
Nummer van het EPC-rapport
20250106-0003497351-RES-2
Energieklasse
EPC score van de woning: b
Primair energieverbruik
138 kwh/m².jaar
Dubbele beglazing
Ja
Aluminium raamwerk
Ja
Gasverwarming
Ja
Asbestattest - Graumereweg 2 - Haasrode.pdf
Bodemattest - Graumereweg 2 - Haasrode.pdf
EK - Graumereweg 2 - Haasrode.pdf
EPC - Graumereweg 2 - Haasrode.pdf
SI -Graumereweg 2 Haasrode.pdf
Overstromingsgevaar-O2024-1107955-16_12_2024.pdf

Is dit pand niet wat je zoekt?

Ontvang onze nieuwe panden als eerste

Bewaar je zoekcriteria