Emile
Projet immobilier neuf à Bruxelles

À la signature de l'acte, vous payez le prix du terrain et des constructions déjà réalisées, déduction faite de l'acompte versé. Le solde est ensuite réglé par tranches, au fur et à mesure de l'avancement du chantier. Chaque tranche donne lieu à une facture accompagnée d'une attestation de l'architecte confirmant l'exécution des travaux.

Oui, le promoteur Hoome et We Invest organisent des visites pour les acquéreurs intéressés. Selon l'avancement du chantier, il peut s'agir d'une visite de chantier encadrée, d'un appartement témoin ou d'une visite virtuelle 3D. Contactez-nous au +32 2 318 18 08 pour planifier votre visite du projet Emile à Laeken.

Oui, à condition que le bien soit votre résidence principale, que sa superficie respecte le plafond fixé, et que vous soyez primo-acquéreur ou dans un cadre de démolition-reconstruction. Le projet Emile à Laeken est éligible à ce taux réduit, comme indiqué par le promoteur Hoome. Pour les investissements locatifs, le taux de 21% s'applique. Contactez We Invest au +32 2 318 18 08 pour vérifier votre éligibilité.

Laeken est un quartier en pleine transformation, porté par la proximité de Tour & Taxis et du parc L28. Acheter neuf à Laeken aujourd'hui, c'est se positionner sur un secteur dont la valorisation est en cours, à des prix encore inférieurs aux communes voisines comme Schaerbeek ou Saint-Josse. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, bien connecté au centre de Bruxelles et entouré d'espaces verts. Un projet comme Emile incarne cette dynamique : architecture soignée, PEB A et TVA à 6% possible.

Les communes comme Anderlecht, Molenbeek ou Schaerbeek proposent des prix au m2 inférieurs à Ixelles ou Saint-Gilles, avec des projets de renouveau urbain actifs. Pour un investissement long terme, les zones autour de Tour & Taxis et du plateau du Josaphat offrent un potentiel de valorisation intéressant à des prix encore accessibles. Les appartements neufs PEB A attirent des locataires sensibles au confort et aux faibles charges énergétiques.

Le compromis de vente prévoit systématiquement une clause sur le délai d'achèvement et les indemnités en cas de dépassement. Si la réception provisoire d'Emile devait avoir lieu après la date convenue, des indemnités de retard peuvent être réclamées. Leur montant est fixé contractuellement et dépend du type d'appartement acquis. Pour Emile, la livraison est planifiée en 2027.

Emile propose 14 appartements neufs lumineux et spacieux dans un immeuble au charme architectural des années 30, revisité avec des équipements modernes. Chaque logement dispose d'un jardin privatif ou d'une terrasse. Certifié PEB A, le projet est développé par Hoome dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Bruxelles et du parc L28.

Le budget total pour un appartement à Emile comprend le prix d'achat, auquel s'ajoutent la TVA (6% sous conditions ou 21%), les frais de notaire et les droits d'enregistrement sur le terrain. Emile étant certifié PEB A, les charges énergétiques mensuelles seront réduites, un élément à intégrer dans votre réflexion budgétaire globale. Nos conseillers We Invest préparent gratuitement une estimation personnalisée. Appelez-nous au +32 2 318 18 08.