Entre 2 Monts
Projet immobilier neuf à Andenne

Entre 2 Monts propose 25 appartements neufs livrés prêts à vivre, répartis sur cinq résidences contemporaines dans un clos résidentiel privé et sécurisé à Seilles, commune d'Andenne, entre Namur et Liège. Chaque logement est entièrement équipé à la livraison et dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Le projet bénéficie d'un jardin commun paysager partagé entre les résidents.

Entre 2 Monts est un projet livré : les appartements sont disponibles sans délai d'attente, entièrement équipés et prêts à occuper ou à mettre en location dès la signature de l'acte authentique. Contrairement à un achat sur plan, il n'y a pas de paiements progressifs liés à un chantier, le financement suit un schéma hypothécaire classique. Vous bénéficiez néanmoins de toutes les garanties légales du neuf (décennale et biennale).

Sur un bien livré comme Entre 2 Monts, les protections de la loi Breyne continuent de courir. Résilis reste tenu à la garantie décennale pour tout vice grave affectant la structure ou l'étanchéité, et à la garantie biennale pour les équipements dissociables : panneaux photovoltaïques individuels, chauffage au sol, ventilation double flux. Ces garanties s'appliquent que le bien soit occupé ou mis en location.

Pour un bien livré comme Entre 2 Monts, vous réglez à la signature de l'acte authentique le prix du terrain et des constructions déjà réalisées, déduction faite de l'acompte versé au compromis. Il n'y a pas de paiements par tranches liés à un chantier et le solde est réglé en une fois à l'acte. Chaque paiement est accompagné des justificatifs requis.

Entre 2 Monts illustre ce que le neuf apporte concrètement dans le cœur de la Wallonie :

• PEB A grâce aux panneaux photovoltaïques individuels, au chauffage au sol, au triple vitrage et à la ventilation double flux
• Isolation acoustique renforcée, atout particulièrement appréciable à proximité de la gare d'Andenne
• Livraison entièrement équipée : aucuns travaux, aucune surprise
• Sécurité juridique : garanties décennale et biennale incluses
• Cadre sécurisé : clos résidentiel privé avec jardin commun paysager

Sur un bien livré comme Entre 2 Monts, la réception provisoire a déjà eu lieu. Un procès-verbal reprenant les vices apparents a été dressé à cette date. S'ouvre ensuite une période d'au moins un an pendant laquelle tout défaut d'utilisation peut encore être signalé au promoteur. La réception définitive intervient au minimum un an après la réception provisoire. Après cette date, seule la garantie décennale reste invocable pour les vices graves.

Oui. Pour un bien livré comme Entre 2 Monts, le financement suit un schéma hypothécaire standard : le montant emprunté est débloqué en une fois à la signature de l'acte authentique. Le taux d'endettement conseillé reste généralement entre 80 et 90 % de la valeur du bien. We Invest collabore avec des agents de crédit partenaires pour optimiser votre plan de financement. Contactez-nous au +32 4 277 00 07.

Au-delà du prix affiché pour Entre 2 Monts, les principaux postes à anticiper sont :

• TVA (taux avantageux sous conditions ou taux standard selon votre profil)
• Droits d'enregistrement sur la partie terrain uniquement
• Frais de notaire
• Frais liés au crédit hypothécaire
• Frais de raccordement aux réseaux
• Frais de rédaction de l'acte de base Nos conseillers établissent gratuitement un récapitulatif complet selon votre situation. Contactez-nous au +32 4 277 00 07.