Studio in Malmedy

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze studio met terras, gelegen in het vakantiedomein “Les Terrasses de Malmedy”. Deze woning is geschikt als tweede verblijf of als investering voor verhuur via Booking, wat overigens al enkele jaren het geval is (gemiddelde score: 9,3/10). Het biedt dus een mogelijkheid tot onmiddellijke rentabiliteit.

Het vakantiepark biedt een adembenemend uitzicht over de vallei en ligt toch dicht bij lokale voorzieningen en talrijke wandelpaden. Het beschikt ook over diverse voorzieningen: een speeltuin, petanque- en tennisbanen en verschillende gratis parkeerplaatsen.

De studio bestaat uit een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, een badkamer met inloopdouche, een opklapbaar bed voor twee personen (160x200), een apart toilet en een terras op het zuiden.

Technisch: de prijs is inclusief alle bestaande meubels (geschatte waarde € 5.000, niet onderworpen aan registratierechten). De studio is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming, een elektrische boiler en de elektriciteit voldoet aan de normen. EPC-klasse D (328 kWh/m² per jaar - E Totaal 10 561 - Ref. 20200312004291). De afvoer van het water gebeurt via een microstation dat gemeenschappelijk is voor het domein. Gemeenschappelijke tuin en parkeerplaatsen beschikbaar.
De verkoop gebeurt onder een erfpachtcontract, met een jaarlijkse canon die gelijk is aan 1,5 % van de verkoopprijs.