Commercieel gelijkvloers in Ixelles

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige gelijkvloerse winkelunit van 83 m² voor te stellen, ideaal gelegen aan de Avenue Adolphe Buyl, een drukke en dynamische verkeersader.

Het pand bestaat uit drie met elkaar verbonden commerciële ruimtes (20 m², 18 m² en 24 m²), die een grote flexibiliteit bieden wat betreft de indeling om aan uw behoeften te voldoen. Aan de achterzijde breidt een aangenaam terras van 26 m² de ruimte uit en biedt het nieuwe zakelijke mogelijkheden.

Er is ook een kelderverdieping van 38 m² met een toilet, perfect voor opslagruimte, een vergaderruimte of een extra kantoor.

Dit bedrijf profiteert van een grote etalage voor maximale zichtbaarheid en uitstekend natuurlijk licht. Het is ideaal voor een breed scala aan activiteiten, waaronder detailhandel, vrije beroepen, zorginstellingen en showrooms.

Praktische en technische informatie :

Totale oppervlakte: 83 m² begane grond + 38 m² kelder + 26 m² terras

Elektrische keuring aan de gang (rapport binnenkort verwacht)

Basisakte (splitsing van het gebouw) in uitvoering - een clausule kan worden opgenomen in het compromis (indien nodig), voltooiing verwacht uiterlijk bij de koopakte.

Kadastrale inkomsten moeten worden verstrekt

Planningsinformatie opgevraagd bij de lokale overheid

Een zeldzaam object op de markt, met zichtbaarheid, potentieel en een strategische locatie in een levendige, gewilde omgeving.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.