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Te koop

Huis met vier slaapkamers in Habay-la-neuve

Rue de la hasse, 22 - 6720 Habay-la-neuve

16 kamers

4 gevels

4 slaapkamers

173 m² bewoonbare oppervlakte

1370 m² perceel

1 badkamer

1 doucheruimte

1 verdieping

2 garages

PEB score van de woning: c

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette superbe villa 4 façades, située en pleine campagne, dans le charmant village d’Anlier (Habay). Idéalement située, elle se trouve à proximité directe des grands axes (E25/N4). Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dispose d’un espace jacuzzi, parfait pour se détendre et profiter pleinement de la nature environnante. Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon agrémenté d'un insert à bois et salle à manger avec accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Une pièce polyvalente (bureau, chambre ou espace de loisirs) et une salle de douche avec buanderie et un wc d'invité complètent ce niveau.

Étage : hall de nuit, trois chambres et une salle de douche (douche, WC, meuble lavabo 2 vasques). Sous-sol : caves sur toute la superficie de la maison, idéales pour du rangement. Un garage double. Extérieur : Terrain entièrement clôturé et aménagé, une allée en pavé menant au garage, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue.

Extérieur : Terrain entièrement clôturé et aménagé, une allée en pavé menant au garage, un espace jacuzzi et une terrasse suspendue.

Côté technique : PEB n° 20241111000638 – classe C (Espec : 235 kWh/m².an – Etotale : 40 660 kWh/an). châssis en PVC double vitrage (2022) avec volets électriques, chauffage central au mazout (citerne de 2300 L) chaudière DE DIEDRICH, système d’alarme avec caméras de surveillance et domotique. Toiture : tuiles en terre cuite.

Vous rêvez d’une villa offrant confort et tranquillité ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre futur chez-vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : +32 (0)63 33 00 69 alexandra.da@weinvest.be

Locatie

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Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Type woning
Huis
Bouwjaar
1992
Jaar van renovatie
2021
Staat van het gebouw
Goed
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Nummer van het EPC-rapport
20241111000638
Energieklasse
PEB score van de woning: c
Primair energieverbruik
235 kwh/m².jaar
Theoretisch totaal primair energieverbruik
40660 kwh/jaar
CO2-uitstoot
58 kg
Dubbele beglazing
Ja
PVC raamwerk
Ja
00. Offre d'achat We Invest Sud Luxembourg.pdf
Alea inondation Neant.pdf
docs_lotissement_Anlier.pdf
Plan secteur.pdf
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470 000 €