Appartement met vier slaapkamers in Bruxelles

Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 | Gelegen in de gegeerde wijk Sint-Katelijne/Dansaert, wacht dit uitzonderlijke vastgoed op u in een rustige straat in het hart van Brussel. Op een steenworp van alle voorzieningen ontdekt u dit unieke pand dat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Gelegen in een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten, bestaat dit geheel van 180 m² momenteel uit twee aparte appartementen – gelijkvloers en eerste verdieping – maar het kan gemakkelijk worden omgevormd tot één ruime gezinswoning. Ideaal voor eigen bewoning of als investeringspand biedt dit eigendom een zeldzame flexibiliteit. Door de twee eenheden gescheiden te houden, maximaliseert u het huurrendement dankzij de volledige onafhankelijkheid van elk niveau. Droomt u van ruime leefruimtes? Van een pied-à-terre in de stad met buitenruimte? Van een investering met hoog huurrendement? Hier is alles mogelijk. Het pand omvat in totaal vier ruime en lichte slaapkamers, twee badkamers, evenals twee prachtige zonovergoten terrassen – één op het gelijkvloers, de andere op de verdieping – en een schitterende zonnige tuin, volledig op het zuiden gericht. Een waar stukje rust en groen midden in de stad, waar stilte en privacy heersen. Het geheel is in uitstekende algemene staat: dubbele beglazing, moderne installaties, verzorgde afwerking, twee individuele gascondensatieketels, aparte water- en energiemeters, elektriciteit conform. U kunt er onmiddellijk intrekken of het verhuren. Een prachtige kans voor liefhebbers van rust en natuur, zonder in te boeten op locatie. Een zeldzaam pand in Brussel, waar charme, functionaliteit en rendement perfect samenkomen. Een echte aanrader. EPC > E+ – CO₂: 43 kg/(m².jaar) – 215 [kWhEP/(m².jaar)] - Mis al onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website: WWW.WEINVEST.BE