Gebouw voor gemengd gebruik met twee slaapkamers in Bastogne

Kom en ontdek in Wincrange (GDLux), op 2 stappen van de Belgisch-Luxemburgse grens en Bastenaken, dit vastgoedcomplex met meerdere mogelijke bestemmingen die het tot een zeldzame opportuniteit op de markt maken. Het bestaat uit 2 verschillende maar communicerende ruimtes. Een groot magazijn met verschillende kantoren, keuken en douche. Een ander zeer recent volume dat momenteel wordt gebruikt als kantoor- en woonruimte, maar het zou ofwel een volwaardige woning kunnen zijn (woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, kelder en terras) ofwel volledig kunnen worden gebruikt als kantoorgebouw. De 2 gebouwen zijn onafhankelijk van elkaar (elektriciteit, water, verwarming) en worden momenteel apart verhuurd. Technisch gezien. Magazijn: olieverwarming (+aerotherm), put, 4m gemotoriseerde sectionale garagedeur. Huis: pelletketel met silo, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie. Een grote parkeerplaats maakt het geheel compleet. Ideaal voor ondernemers op zoek naar opslag- en kantoorruimte, of voor investeerders op zoek naar huurinkomsten of voor projectontwikkelaars op zoek naar een goed gelegen terrein in een residentiële ontwikkeling (let op: het magazijn kan niet worden omgevormd tot woningen tenzij afgebroken/verbouwd). AANDACHT VERKOOP VAN BEDRIJFSAANDELEN (100%)! Alle boekhoudkundige details van de operatie op aanvraag op +32 479 23 15 42 of frederic.a@weinvest.be