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Te koop

Huis met drie slaapkamers in Aubange

Rue de Messancy , 128 - 6790 Aubange

4 gevels

3 slaapkamers

209 m² bewoonbare oppervlakte

980 m² perceel

1 badkamer

1 doucheruimte

1 verdieping

2 garages

1 parking

PEB score van de woning: d

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WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose une magnifique maison bourgeoise qui marie parfaitement authenticité et modernité!
Cette demeure, soigneusement rénovée entre 2016 et 2018, offre un confort de vie exceptionnel.
La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un accueillant hall d’entrée, une toilette d’invité, une cuisine équipée séparée, un living composé d’un salon et salle à manger avec un poêle à pellet qui y amène une ambiance chaleureuse, un bureau et une pièce multifonctionnelle selon vos désirs (chambre/ salle de sports/ salle de jeux/ …) Au 1er étage : une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble lavabo double vasques, armoires encastrées), 2 belles chambres, pièce à aménager (possibilité 3ème chambre). Grenier de stockage sous toiture. Au sous-sol : Caves sous toute la superficie de la maison avec un espace de rangement optimal comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 voitures. Sans oublier un extérieur facile à entretenir composée d’un jardin orienté Sud – Est. Besoin d’un espace professionnel de stockage ? Un entrepôt indépendant et facile d’accès pour les véhicules sera très utile.
Cette maison est très bien localisée : proche des commodités de Messancy (Cora – Mc ArthurGlen) et de Aubange aussi bien pour les écoles que pour les transports en commun. Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux. Contactez nous : sud.Luxembourg@weinvest.be ou Alexandra Dallemagne au +32 495 37 65 12.

Locatie

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Beschikbaarheid
Bij het ondertekenen van de akte
Type woning
Huis
Bouwjaar
1960
Jaar van renovatie
2016
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Nummer van het EPC-rapport
20240422021261
Energieklasse
PEB score van de woning: d
Primair energieverbruik
317 kwh/m².jaar
Theoretisch totaal primair energieverbruik
66317 kwh/jaar
CO2-uitstoot
79 kg
Dubbele beglazing
Ja
PVC raamwerk
Ja

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