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Te koop

Huis met drie slaapkamers in Arlon

Rue Du Vicinal, 159 - 6700 Arlon

18 kamers

3 gevels

3 slaapkamers

254 m² bewoonbare oppervlakte

317 m² perceel

1 badkamer

1 doucheruimte

2 verdiepingen

1 garage

2 parkings

PEB score van de woning: a

OUPS TROP TARD ! vous aussi vous désirez vendre votre maison ? Estimation offerte au 063 33 00 69 ou sud.luxembourg@weinvest.be.  We invest Sud-Luxembourg vous propose cette récente (permis de bâtir 2012) maison bel-étage prête à être emménagée. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 terrasses, tout habitant y trouvera son confort. Idéalement située dans un quartier prisé d’Arlon (Bonnert), proche du centre-ville à pied.

Cette Maison est construite de manière qualitative avec des performances énergétiques optimales (classe A – 13 panneaux photovoltaïques) et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie composé d’une cuisine (super- équipée : lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, taque induction) ouverte sur le living et la salle à manger avec accès à une terrasse, buanderie, toilettes d’invités, garage 1 voiture. 
Au rez-de-jardin: espace bureau, pièce de rangement, toilettes et vaste salon donnant accès sur la 2ème terrasse et au jardin aménagé.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), WC séparé, 1 salle de bains (baignoire, meuble lavabo 2 vasques).
Grenier : possibilité de stockage.

Vous cherchez une maison directement habitable avec PEB classe A, proche du centre-ville d’Arlon et des grands axes routiers (E25/N4) direction GDL ? contact : alexandra.da@weinvest.be ou 0495 37 65 12.

Techniques : Châssis DV PVC, store solaire, gaz de ville, 13 panneaux photovoltaïques, raccord égouts, toiture AN, porte de garage sectionnelle motorisée, installation élec. conforme.

Beschikbaarheid
Op de datum
Type woning
Huis
Staat van het gebouw
Uitstekende staat
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Nummer van het EPC-rapport
20230614024435
Energieklasse
PEB score van de woning: a
Primair energieverbruik
62 kwh/m².jaar
Theoretisch totaal primair energieverbruik
15725 kwh/jaar
CO2-uitstoot
9 kg
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
PVC raamwerk
Ja
Gasverwarming
Ja

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