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Te huur

Appartement met twee slaapkamers in Arlon

Clos des Chanoinesses, 2/D31 - 6700 Arlon

7 kamers

2 slaapkamers

106 m² bewoonbare oppervlakte

1 badkamer

1 doucheruimte

8 m² terras

1 parkeerplaats buiten

verdieping 3 / 4

PEB score van de woning: a+

We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce superbe appartement neuf situé à Arlon, au 3ᵉ étage d'une résidence moderne de 2025, accessible à pied de toutes les commodités du centre ville (gare, écoles, supermarché, ...)

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur), donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Le hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec salle de douche privative (douche, meuble lavabo 1 vasque), une deuxième salle de bains (baignoire, meuble lavabo 1 vasque et 1 WC), ainsi qu’une buanderie et 1 WC d'invité.
Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Infos et aspect technique : PEB: A+ (PEB n° 20250130502577 - Espec: 44 kWh/m².an - Etotale: 4.637 kWh/an), électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage sol (gaz de ville), parlophone, ascenseur. Local poubelle commun.
Provision de charges communes : 150 € (inclus la consommation privative de chauffage) Vous cherchez un appartement neuf, moderne et lumineux à Arlon, dans un secteur prisé ? Celui-ci pourrait bien être celui qui répond à toutes vos attentes ! Alors, pourquoi ne pas profiter de cette occasion unique ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au +32 (0)63 33 00 69 ou par email à sud.luxembourg@weinvest.be

Type woning
Appartement
Bouwjaar
2025
Staat van het gebouw
Nieuw
Aantal gevels
4
Verdieping van de woning
3 op 4
Nummer van het EPC-rapport
20250130502577
Energieklasse
PEB score van de woning: a+
Primair energieverbruik
44 kwh/m².jaar
Theoretisch totaal primair energieverbruik
4637 kwh/jaar
CO2-uitstoot
8 kg
Thermische zonnepanelen
Ja
Collectief verwarming
Ja
Dubbele beglazing
Ja
PVC raamwerk
Ja
Gasverwarming
Ja
01. PEB_Clos des Chanoinesses D31.pdf
03. Plans_Clos des Chanoinesses D31.pdf

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