Les Promenades d'Uccle
Projet immobilier neuf à Uccle

Oui, les banques belges financent les achats de maisons neuves sur plan comme les biens livrés. Les fonds sont libérés par tranches au rythme de l'avancement des travaux. Le taux d'endettement maximal conseillé reste de 80 à 90% de la valeur du bien. We Invest travaille avec des courtiers partenaires pour optimiser votre montage financier.

L'offre de maisons neuves à Uccle est de plus en plus rare en raison de la densification urbaine. Les Promenades d'Uccle font partie des derniers projets à proposer des maisons avec jardin privatif dans un cadre verdoyant, à quelques kilomètres du centre de Bruxelles. Les terrains constructibles dans cette commune sont très recherchés, ce qui en fait une opportunité d'acquisition à ne pas sous-estimer.

Acquérir une maison neuve à Uccle, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre forêt et ville :

• Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, à quelques kilomètres du centre de Bruxelles
• Des performances énergétiques élevées (PEB B+ à A) qui réduisent vos charges dès le premier jour
• Une sécurité d'achat garantie par la loi Breyne
• Un jardin privatif pour chaque maison, un luxe devenu rare en Région bruxelloise

Les maisons neuves à Uccle ciblent un segment locatif premium : familles expatriées, cadres internationaux et diplomates recherchent activement ce type de bien dans un environnement résidentiel calme avec jardin. Le rendement brut se calcule en divisant le loyer annuel par le prix total d'acquisition. Pour estimer le rendement net, déduisez le précompte immobilier, les frais d'entretien et les éventuelles vacances locatives. La rareté des maisons neuves à Uccle soutient des loyers élevés.

Lors de la réception provisoire, un procès-verbal est établi pour consigner tous les vices apparents. Vous disposez ensuite d'au minimum un an pour signaler les défauts d'usage (chauffage défaillant, fuite, etc.). La réception définitive intervient au moins un an après. Passé ce délai, seule la garantie décennale reste invocable pour les vices graves touchant la stabilité ou l'étanchéité. Pour Les Promenades d'Uccle, la livraison étant prévue en 2026, cette étape est imminente.

Les prix des maisons aux Promenades d'Uccle sont indiqués hors frais et hors TVA. Le montant affiché ne couvre donc ni la TVA applicable, ni les frais de notaire, ni les droits d'enregistrement sur le terrain. Pour obtenir une vision claire de votre budget total, nos conseillers vous préparent gratuitement un récapitulatif détaillé. Contactez-nous au +32 2 318 18 08.

Oui, le projet étant en phase de livraison, il est possible de visiter les maisons sur site. We Invest organise des visites accompagnées pour vous permettre d'évaluer les volumes, la qualité des finitions et l'environnement du quartier. Contactez-nous au +32 2 318 18 08 pour planifier votre visite.

Le prix d'achat est souvent plus élevé, mais le coût total de possession peut être inférieur : pas de gros travaux à prévoir, charges énergétiques réduites grâce au PEB B+ à A, et possibilité de TVA à 6% sous conditions. Les Promenades d'Uccle intègrent des toitures végétalisées et des performances énergétiques élevées qui limitent les dépenses à long terme. Nos conseillers peuvent comparer les deux scénarios pour vous.