02 318 18 08
PROJET
Utopia
Localisation 4096995
Quai des Usines 155 1000 Bruxelles
date de livraison
Juin 2022
développeur
Gamma Immobilière
39%
vendu

Un lieu de vie unique en son genre

AVANTAGES DU PROJET
Taxation avantageuse à 12,5%
Une architecture hors du commun
Visitez en avant-première le chantier et les appartements
Plus qu'une habitation, un mode de vie
Faites partie des rares privilégiés qui auront la chance de vivre dans cet immeuble unique et chargé d'histoire au coeur de Bruxelles. Organisé autour d'un superbe atrium, le bâtiment de 4 étages est le familistère de Laeken. Datant de la fin du 19e siècle et classé au Patrimoine protégé par le Département du Patrimoine Culturel, ce bâtiment fut pensé et construit dans la but de loger et de rassembler l’ensemble des ouvriers des anciennes poêleries Godin. Entièrement réhabilité, l'immeuble offre tout le confort moderne incluant des places de parking et de vélo, de bonnes performances énergétiques et des finitions de qualité supérieure, tout en gardant l’identité industrielle de ce bâtiment. Situé à proximité de toutes les facilités, il offre un cadre de vie idéal.
Lifestyle
Lifestyle
La résidence Godin, c'est un mode de vie à part entière. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de l'atrium offre un espace d'échange et de coworking idéal pour les habitants. À l'extérieur, des jardins donnent la possibilité de créer un potager partagé. Vivez au plus proche du centre-ville, dans un lieu chargé d'histoire !
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Extérieur
Extérieur
La résidence Godin se démarque par une architecture atypique. La réhabilitation du familistère du 19e siècle a été faite avec des matériaux modernes et de qualité tout en préservant l'aspect industriel et historique du bâtiment. Pour compléter cette atmosphère unique, un jardin commun est aménagé afin d'y accueillir un potager partagé.
Finitions
Façade
Classée au Patrimoine protégé, maçonneries de briques
Châssis
Bois restaurés
Terrasses
Jardin commun
Parking
31 places de parking extérieures
Sécurité
Portails d'accès sécurisés, videoparlophonie
Intérieur
Intérieur
Habiter dans la résidence Godin, c'est profiter d'un cadre de vie comme nulle part ailleurs. Au coeur du bâtiment, on trouve un immense atrium gorgé de lumière. Les appartements, répartis sur 4 étages, sont accessibles par des coursives donnant sur l'atrium et ont été rénovés pour conserver tout le caractère de ce lieu historique.
Finitions
Sols
Choix entre parquet semi-massif ou résine
Cuisine
Ambiance cuisine avec plan de travail en pierre reconstituée
Électroménagers
Siemens
Localisation
Localisation
La résidence Godin bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle se situe au coeur de Bruxelles, à 15 minutes en vélo du centre historique de la ville. Tous les transports, axes routiers, commerces et divertissements sont facilement accessibles depuis la résidence.
Accessibilité
Restaurants
Thai Café, Tenshi, Peppermint Park
Shopping
Docks Brussels
Transports en commun
TRAM 3, 4, 7 & BUS 58
Facilités
Carrefour Express, White Cinema
Accessibilité
Autoroute via A12
Énergie
Énergie
La résidence Godin a été réhabilitée dans un souci de performance énergétique. Les façades et toitures historiques ont vu leur isolation optimisée et les nouvelles structures respectent quant à elles, les dernières normes en matière d'énergie. Les systèmes d'éclairage communs et les électroménagers contribuent à un bâtiment encore plus performant.
Finitions
Chaudière
Chaudières à condensation au gaz
Ventilation
À double flux avec récupération de chaleur
Énergie durable
Isolation et doubles vitrages performants
Taxation
Taxation
En faisant l'acquisition d'un appartement au sein de la résidence Godin, vous bénéficiez de la taxation à 12,5% (droits d'enregistrement) plus avantageuse que la taxation soumise à la TVA de 21%. Les économies sont encore plus conséquentes pour les primo-acquéreurs qui peuvent bénéficier d'un abattement sur les premiers 175 000 euros.
Prix et disponibilités
1 Chambre
A4.06
Appartement
88m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
262.100 €
A3.04
Appartement
83m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
268.100 €
A2.04
Appartement
83m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
259.800 €
A2.11
Appartement
68m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
213.300 €
2 Chambres
A4.01
Appartement
94m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
275.100 €
A4.05
Appartement
115m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
336.000 €
A4.09
Appartement
98m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
286.700 €
A4.10
Appartement
105m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
307.000 €
A3.12
Appartement
107m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
334.200 €
A3.05
Appartement
91m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
284.600 €
A3.03
Appartement
111m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
346.600 €
A3.02
Appartement
101m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
315.600 €
A2.01
Appartement
107m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
323.500 €
A2.02
Appartement
101m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
305.500 €
A2.03
Appartement
111m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
335.500 €
A2.05
Appartement
99m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
299.500 €
A2.12
Appartement
107m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
323.500 €
A1.12
Appartement
108m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
326.500 €
A1.09
Appartement
114m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
344.500 €
A1.08
Appartement
111m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
335.500 €
A1.05
Appartement
100m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
302.500 €
A1.03
Appartement
111m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
335.500 €
A1.02
Appartement
102m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
308.500 €
A1.01
Appartement
107m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
323.500 €
3 Chambres et +
A4.02
Appartement
128m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
373.700 €
A4.03
Appartement
161m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
469.400 €
A4.04
Appartement
125m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
365.000 €
A4.07
Appartement
133m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
388.200 €
A4.08
Appartement
213m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
4
620.200 €
A3.10
Appartement
130m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
405.500 €
A3.06
Appartement
126m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
393.100 €
A3.01
Appartement
107m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
3
334.200 €
A2.06
Appartement
126m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
380.500 €
A2.10
Appartement
131m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
2
395.500 €
A1.10
Appartement
131m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
1
395.500 €
Chambre
type de bien
Prix
caractéristiques
Prix
étage
Vendu
Appartement A2.11
2 étage

ID : 4106714
1 Chambre
Surface habitable 68 m2
213.300 €
Appartement A2.04
2 étage

ID : 4106721
1 Chambre
Surface habitable 83 m2
259.800 €
Appartement A4.06
4 étage

ID : 4110092
1 Chambre
Surface habitable 88 m2
262.100 €
Appartement A3.04
3 étage

ID : 4106797
1 Chambre
Surface habitable 83 m2
268.100 €
Appartement A4.01
4 étage

ID : 4110097
2 Chambres
Surface habitable 94 m2
275.100 €
Appartement A3.05
3 étage

ID : 4106798
2 Chambres
Surface habitable 91 m2
284.600 €
Appartement A4.09
4 étage

ID : 4110089
2 Chambres
Surface habitable 98 m2
286.700 €
Appartement A2.05
2 étage

ID : 4106720
2 Chambres
Surface habitable 99 m2
299.500 €
Appartement A1.05
1 étage

ID : 4106265
2 Chambres
Surface habitable 100 m2
302.500 €
Appartement A2.02
2 étage

ID : 4106723
2 Chambres
Surface habitable 101 m2
305.500 €
Appartement A4.10
4 étage

ID : 4110088
2 Chambres
Surface habitable 105 m2
307.000 €
Appartement A1.02
1 étage

ID : 4106242
2 Chambres
Surface habitable 102 m2
308.500 €
Appartement A3.02
3 étage

ID : 4106795
2 Chambres
Surface habitable 101 m2
315.600 €
Appartement A2.01
2 étage

ID : 4106724
2 Chambres
Surface habitable 107 m2
323.500 €
Appartement A1.01
1 étage

ID : 4106193
2 Chambres
Surface habitable 107 m2
323.500 €
Appartement A2.12
2 étage

ID : 4106713
2 Chambres
Surface habitable 107 m2
323.500 €
Appartement A1.12
1 étage

ID : 4106396
2 Chambres
Surface habitable 108 m2
326.500 €
Appartement A3.01
3 étage

ID : 4106794
3 Chambres
Surface habitable 107 m2
334.200 €
Appartement A3.12
3 étage

ID : 4106805
2 Chambres
Surface habitable 107 m2
334.200 €
Appartement A1.03
1 étage

ID : 4106252
2 Chambres
Surface habitable 111 m2
335.500 €
Appartement A1.08
1 étage

ID : 4106297
2 Chambres
Surface habitable 111 m2
335.500 €
Appartement A2.03
2 étage

ID : 4106722
2 Chambres
Surface habitable 111 m2
335.500 €
Appartement A4.05
4 étage

ID : 4110093
2 Chambres
Surface habitable 115 m2
336.000 €
Appartement A1.09
1 étage

ID : 4106311
2 Chambres
Surface habitable 114 m2
344.500 €
Appartement A3.03
3 étage

ID : 4106796
2 Chambres
Surface habitable 111 m2
346.600 €
Appartement A4.04
4 étage

ID : 4110094
3 Chambres
Surface habitable 125 m2
365.000 €
Appartement A4.02
4 étage

ID : 4110096
3 Chambres
Surface habitable 128 m2
373.700 €
Appartement A2.06
2 étage

ID : 4106719
3 Chambres
Surface habitable 126 m2
380.500 €
Appartement A4.07
4 étage

ID : 4110091
3 Chambres
Surface habitable 133 m2
388.200 €
Appartement A3.06
3 étage

ID : 4106799
3 Chambres
Surface habitable 126 m2
393.100 €
Appartement A1.10
1 étage

ID : 4106382
3 Chambres
Surface habitable 131 m2
395.500 €
Appartement A2.10
2 étage

ID : 4106715
3 Chambres
Surface habitable 131 m2
395.500 €
Appartement A3.10
3 étage

ID : 4106803
3 Chambres
Surface habitable 130 m2
405.500 €
Appartement A4.03
4 étage

ID : 4110095
4 Chambres
Surface habitable 161 m2
469.400 €
Appartement A4.08
4 étage

ID : 4110090
6 Chambres
Surface habitable 213 m2
620.200 €
Cette liste des prix est indicative et ne peut être considérée comme une offre. Les prix y sont mentionnés hors taxes et frais. Cette liste n’est pas contractuelle et peut être modifiée à tout moment. Nous mettons tout en oeuvre afin que les informations reprises sur cette page soient les plus exactes et les plus actualisées possible, nous ne pouvons toutefois garantir l’exactitude de ces informations à tout moment.