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Àpd. 399 000 €

À vendre

Maison de deux chambres à Watermael-boitsfort

Rue des Ellébores, 68 - 1170 Watermael-boitsfort

9 pièces

3 façades

2 chambres

84 m² surface habitable

280 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

2 étages

Score PEB du bien: g

Infos et visites : 02/315.51.71
Watermael-Boitsfort, le Logis-Floréal - We Invest vous propose cette charmante maison 2 chambres à rénover et son grand jardin de 200m2. Idéalement située dans le quartier très recherché des cités-jardins, le Logis et Floréal, et reprise au patrimoine architectural, vous profiterez de la tranquillité de ce quartier vert, résidentiel et familiale tout en étant proche de tout. Agencée comme suit : hall d'entrée avec la cage d'escalier menant à la cave et à l'étage et donnant accès au salon/salle à manger. Cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et le jardin. A l'étage, le hall de nuit donnant accès à une petit chambre, la salle de bains et une grand chambre. On y trouve encore un grenier de rangement. Avec un peu d'huile de coude, vous pourrez transformer cette petite maison en un véritable bijou!
PEB G. Electricité non conforme. Revenu cadastral très faible!

Type de propriété
Maison
Année de construction
1925
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
20240418­0000676714­01­9
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
354 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
29 kwh/an
Emission CO2
71 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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