Maison de trois chambres à Trognée

Rue de Villereau, 10 - 4280 Trognée

22 pièces

4 façades

3 chambres

181 m² surface habitable

1079 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

3 garages

2 parkings

We Invest Hesbaye vous propose cette spacieuse maison 4 façades avec possibilité de profession libéral située dans le paisible village de Trognée.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux de 17,5 m² ouvert sur la salle à manger de 22,1 m², cuisine équipée, avec accès au jardin, WC séparé, buanderie, débarras et trois garages offrant de multiples possibilités de stationnement ou d’aménagement. Sans oublié une pièce supplémentaire avec une entrée séparée actuellement occupé par un salon de toilettage de 11,2 m².

1er étage: hall de nuit, 3 à 5 chambres (12,4 m², 8 m², 15 m², 9,7 m² et 7,8 m²) ainsi qu’une salle de douche avec douche italienne et WC.

Sous-sol: deux caves, hall de cave et chaufferie.

Extérieurs :
Jardin aménagé, deux terrasses, avec espaces jaccuzi à l'abris des regards. Nombreuses possibilités de stationnement grâce aux trois garages.

Technique :
Chauffage central au mazout (chaudiere 2026) complété par une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible 2025), production d’eau chaude via boiler de 200 litres, châssis PVC double vitrage remplacés en 2022, toiture en bon état isolée au niveau du planché du grenier, adoucisseur d’eau, installation electrique conforme avec compteur électrique intelligent, 18 panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie.

PEB : C - 252 kWh/m².an - 48041 kWh/an – 20260614025709

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
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