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Prix d'achat

590 000 €

À vendre

Maison de quatre chambres à Tirlemont

Oplintersesteenweg, 609 - 3300 Tirlemont

4 façades

4 chambres

195 m² surface habitable

5000 m² terrain

2 salles de bain

1 garage

Score EPC du bien: b

Maison individuelle située dans un cadre champêtre et calme à Oplinter



Vous rêvez d'espace, de verdure et d'intimité, sans pour autant renoncer au confort et à la facilité d'accès ? Alors cette maison familiale spacieuse, rénovée dans le respect de l'efficacité énergétique et située sur un magnifique terrain, est exactement ce que vous recherchez.



Calme et intimité



Sur un terrain exceptionnellement spacieux, offrant une vue magnifique sur les champs environnants, vous profiterez chaque jour du calme, de la verdure et d’un sentiment d’intimité. Le cadre champêtre et le vaste jardin font de cette maison un havre de paix idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air.



Un habitat économe en énergie alliant confort moderne



La maison a fait l’objet d’une rénovation durable et bénéficie d’un label EPC B très favorable. Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique, au confort et à un mode de vie tourné vers l’avenir.

Ce beau score EPC a notamment été obtenu grâce à l’installation de panneaux solaires, d’une isolation supplémentaire, de la climatisation, d’un réservoir d’eau de pluie, etc.



De l’espace pour toute la famille



À l’intérieur, la maison offre de nombreuses possibilités aux familles à la recherche d’espace et de flexibilité.

Elle dispose de trois grandes chambres, idéales pour une famille avec des enfants. Elle comprend également une pièce supplémentaire spacieuse qui peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs, de 4e chambre ou de chambre d’amis.

Les différentes pièces rendent cette maison particulièrement polyvalente et offrent la possibilité de l'adapter aux besoins de votre famille.



Un jardin aux multiples possibilités



Le point fort incontestable est sans aucun doute le vaste terrain de 50 ares. Ce grand jardin offre de nombreuses possibilités pour petits et grands, avec une vue sur le paysage environnant. De plus, la propriété dispose d’un garage indépendant, un atout pratique pour garer une voiture, des vélos ou du matériel de jardinage. Les joies de la campagne, à deux pas de Tirlemont


Oplinter est une charmante commune de Tirlemont, où le caractère rural et le confort du quotidien se marient à merveille. Vous y vivrez dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la ville de Tirlemont, qui offre un large choix de magasins, supermarchés, restaurants, etc. Pour les familles, la région est particulièrement intéressante grâce à la présence d’écoles à Oplinter et dans la région plus large de Tirlemont. Les clubs sportifs, les infrastructures de loisirs et les activités pour les jeunes offrent également aux enfants et aux adultes la possibilité d’occuper leur temps libre de manière active et agréable. De plus, l’accessibilité via les voies de communication locales et les transports en commun rend particulièrement attrayante la combinaison entre la vie à la campagne et les déplacements quotidiens.



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Type de propriété
Maison
Année de construction
1967
Année de rénovation
2023
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Numéro du rapport PEB
20261009-0003972541-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
186 kwh/m².an
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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