



Prix d'achat
430 000 €

Alexandra Dallemagne
We Invest Sud-LuxembourgÀ vendre
Bien exceptionnel de trois chambres à Tintigny
Rue de Frenois, 114 - 6730 Tintigny
16 pièces
2 façades
3 chambres
224 m² surface habitable
748 m² terrain
1 salle de bain
1 salle de douche
2 étages
1 garage
4 parkings
WE INVEST Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette magnifique maison neuve 3 façades, alliant architecture contemporaine, finitions modernes et excellente performance énergétique. Idéalement située dans une rue paisible et verdoyante, cette habitation offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et modernité se rencontrent.
Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture épurée, ses lignes contemporaines et l'élégante association de sa façade claire avec des éléments en bois, lui conférant un caractère à la fois moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux ainsi qu'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-jardin, le vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une superbe cuisine équipée aux lignes épurées, agrémentée d'un îlot central. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau est également complété par une buanderie ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant d'un coin dressing et d'une salle de douche privative. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 7,48 ares, cette maison bénéficie d'un agréable environnement verdoyant, idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs.
Une maison neuve aux prestations modernes, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance énergétique. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans une habitation contemporaine, sans compromis sur la qualité de vie !
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- Type de propriété
- Bien exceptionnel
- Année de construction
- 2026
- Année de rénovation
- 2025
- État du bâtiment
- Neuf
- Nombre de façades
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 20250818503248
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 43 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 9563 kwh/an
- Emission CO2
- 10.92 kg
- Chauffage individuel
- Oui
- Châssis en PVC
- Oui
Prix d'achat
430 000 €

Alexandra Dallemagne
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