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À vendre

Maison de huit chambres à Sibret

Adresse sur demande

37 pièces

4 façades

8 chambres

482 m² surface habitable

3810 m² terrain

3 salles de bain

1 salle de douche

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: b

We Invest Sud-Luxembourg vous propose un GITE D’EXCEPTION d’une capacité de 12 à 16 personnes avec une possibilité de rentabilité de 8 à 10% ! Situé dans la paisible campagne de Sibret (commune de Vaux-Sur-Sûre), en plein cœur de l’Ardenne Belge, proche de Bastogne, de la Vallée de la Semois et de la frontière luxembourgeois ! La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains. Le bien dispose également d’une pièce qui peut être aménagée en salle de détente. Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST. La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m². Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y réaliser un gîte ? Ce bien est fait pour vous ! Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : alexandra.dallemagne@weinvest.be ou 0495 37 65 12. Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile.

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1992
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Numéro du rapport PEB
20210909008520
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
91 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
52416 kwh/an
Emission CO2
25 kg
Panneaux photovoltaïque
Oui
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis en bois
Oui

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Prix d'achat

1 300 000 €