Immeuble à appartements de dix chambres à Momalle

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS

Immeuble de rapport composé de 5 appartements, en ordre urbanistique et pompiers. Installations électriques conformes, PEB allant de C à E. Chauffage central au mazout avec calorimètres, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Mises en conformité électriques et pompiers réalisées récemment.

Situation locative : les deux appartements du rez-de-chaussée, disposant chacun d'un jardin, sont actuellement loués à 798 € et 1.040 €/mois. Les trois autres appartements présentent un potentiel locatif estimé à 700 €, 800 € et 800 €/mois. Soit un revenu locatif potentiel de 4.138 €/mois (hors charges), soit 49.656 €/an. Possibilité de mise en location des logements vacants avant le passage de l'acte.

L'immeuble dispose d'une place de parking par appartement ainsi que d'un garage. Un ensemble de 5 unités reconnues, avec un potentiel de revenus locatifs immédiats et complémentaires.
Lot 5 : PEB D - 289 kWh/m2.an - 19849 kWh/an (20260425015880)
Lot 4 : PEB C - 247 kWh/m2.an - 25660 kWh/an (20260425015563)
Lot 3 : PEB D - 321 kWh/m2.an - 35 723 kWh/an (2026425015728)
Lot 2 : PEB E - 394 kWh/m2.an - 48408 kWh/an (20260425015398)
Lot 1 : PEB E - 374 kWh/m2.an - 37741 kWh/an (20260425015697)
Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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