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À vendre

Duplex de deux chambres à Messancy

Adresse sur demande

6 pièces

2 chambres

88 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

1 parking ext.

Score PEB du bien: b

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au 063 33 00 69 ou sud.luxembourg@weinvest.be
We Invest Sud-Luxembourg
vous présente ce charmant duplex, idéalement situé à Messancy dans un environnement calme et recherché, à deux pas des frontières luxembourgeoise et française. Il se compose comme suit : Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le niveau principal accueille également une chambre, un WC séparé et une salle de bains complète (douche, baignoire). À l’étage, une grande chambre offre un espace polyvalent : coin bureau, dressing et chambre. Une cave privative (avec la buanderie) ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. Côté technique : PEB B, Chauffage mazout, Installation électrique conforme. Un bien coup de cœur, combinant confort, fonctionnalité et situation stratégique !

Pour plus de renseignements ou une visite :
📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Duplex
Année de construction
2007
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Numéro du rapport PEB
20211209001294
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
127 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
11142 kwh/an
Emission CO2
32 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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Prix d'achat

259 000 €