Studio à Liège

Boulevard de la Sauveniere, 153 - 4000 Liège

5 pièces

46 m² surface habitable

1 salle de bain

5 m² terrasse

étage 5 / 8

LIÈGE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

We Invest Liège et Nicolas vous proposent de découvrir ce studio récemment rénové, idéalement situé sur le Boulevard de la Sauvenière, au cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et nombreuses commodités du centre-ville.

Situé au 5e étage de la résidence Hôtel des Boulevards, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation locative, son bon PEB C et son installation électrique conforme.

Le bien a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, notamment une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles évacuations.

Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée de 5 m² ;
- Une pièce de vie de 26 m² ;
- Une cuisine avec coin déjeuner de 4 m² ;
- Une salle de bains de 3 m² ;
- Un balcon de 5 m² ;
- Deux caves privatives en sous-sol.

Les atouts :
- Situation centrale à Liège ;
- PEB C et électricité conforme ;
- Rénovations récentes ;
- Balcon et deux caves privatives ;
- Bien actuellement loué selon les informations communiquées ;
- Revenu locatif de 630 €/mois hors charges, soit 7 560 €/an.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant déjà des revenus locatifs !

Intéressé(e) ? Contactez Nicolas au 04/97.20.39.09 / nicolas.t@weinvest.be pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.