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Prix d'achat

323 338 €

À vendre

Appartement de trois chambres à Liège

Rue des Prés Saint-Denis, 4 - 4020 Liège

3 chambres

130.1 m² surface habitable

2 salles de bain

33.6 m² terrasse

Score PEB du bien: b

Un bien neuf aux beaux volumes, sublimé par une généreuse terrasse, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne en ville tout en bénéficiant d’un espace extérieur privilégié ? C'est que vous propose We Invest Liège ! Situé au rez-de-chaussée, en cour arrière du nouveau quartier Bavière à Liège, cet appartement neuf de 130 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et ses finitions contemporaines au caractère affirmé. Son esprit loft, marqué par l’alliance harmonieuse du bois, du béton et du métal, lui confère une identité unique, alliant esthétique industrielle et confort moderne. L’appartement offre trois chambres, dont une aménagée dans une configuration de suite parentale, ainsi que deux espaces sanitaires comprenant une salle de bain et une salle de douche. La cuisine super équipée s’intègre harmonieusement aux espaces de vie, alliant fonctionnalité et design contemporain. Véritable prolongement de l’espace intérieur, une agréable terrasse de 33 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Sa situation en cour arrière constitue un atout supplémentaire pour celles et ceux qui recherchent un environnement plus en retrait de l’animation urbaine. Côté technique, le bien bénéficie de châssis en PVC à double vitrage, d’un chauffage central collectif au gaz de ville et d’une bonne performance énergétique avec un PEB B. La copropriété dispose également de panneaux photovoltaïques destinés à alimenter les parties communes.

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2024
État du bâtiment
Neuf
Nombre de façades
2
Numéro du rapport PEB
20260828500790
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
98 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
11669 kwh/an
Emission CO2
18.19 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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