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Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Leuze-en-Hainaut
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Àpd. 250 000 €

À vendre

Maison de trois chambres à Leuze-en-Hainaut

Chaussée de Bruxelles, 3 - 7900 Leuze-en-Hainaut

19 pièces

2 façades

3 chambres

137 m² surface habitable

789 m² terrain

1 salle de bain

4 étages

1 garage

Score PEB du bien: d

🏡 À VENDRE – Maison 3/4 chambres avec jardin, garage et terrain constructible ! Découvrez cette agréable maison de 137 m² habitables nets ( hors garage, cave et grenier), saine, bien entretenue et lumineuse, offrant de beaux volumes ainsi qu’un potentiel supplémentaire grâce à une partie du terrain située en zone constructible. ✨ Au rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Lumineux séjour de 39 m²
  • Cuisine séparée et entièrement équipée
  • Terrasse de 29 m² orientée sud-est
  • Agréable jardin clôturé avec accès latéral et pergola
  • Garage de 28 m² avec coin buanderie et WC
  • Cave saine de 25 m²
🛏️ À l’étage :
  • Hall de nuit
  • 3 chambres de 16, 14 et 12 m²
  • Grand bureau de 19 m² pouvant servir de 4ᵉ chambre (chambre passante)
  • Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC
  • Coin dressing
  • Grenier de rangement
🔧 Caractéristiques :
  • Chauffage central au mazout avec chaudière Buderus
  • Châssis en bois double vitrage avec persiennes
  • 2 emplacements de parking en façade
  • Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, avec une surface au sol d’environ 88 m²
  • Annexe de 10 m²
🌳 Un véritable atout : le potentiel du terrain ! La propriété dispose d’un terrain d’environ 450 m² situé en zone constructible, offrant différentes possibilités à étudier, telles que la réalisation d’une nouvelle construction ou une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’un agréable jardin et d’un potentiel d’évolution.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1936
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20260929015052
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
299 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
48470 kwh/an
Emission CO2
74 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui

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