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Prix d'achat

375 000 €

À vendre

Appartement de deux chambres à Leuven

Burgem. Stanislas De Rijcklaan, 56/201 - 3001 Leuven

2 chambres

95 m² surface habitable

1 salle de bain

1 garage

étage 2 / 2

Score EPC du bien: b

Découvrez cet appartement duplex situé au Burg. Stanislas De Rijcklaan 56 à Heverlee. Le cadre calme et verdoyant en bordure de Louvain allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Les commerces, les transports en commun et le centre de Louvain se trouvent à distance de marche.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux bénéficiant d’un agréable apport de lumière naturelle. La disposition en duplex assure une répartition pratique des espaces de vie sur deux niveaux et confère à l’appartement un caractère bien à lui.

L’appartement dispose actuellement d’une chambre fermée et d’un second espace nuit situé sur la mezzanine ouverte, avec la possibilité de fermer également cet espace.

Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un label EPC B. La chaudière à condensation au gaz a été renouvelée en 2018, contribuant au confort de vie et à un chauffage efficace.

Un atout majeur est le box garage et la cave de rangement séparée, inclus dans le prix demandé. Outre la place pour un véhicule, il offre des possibilités supplémentaires pour les vélos ou le stockage. Ceux qui souhaitent encore plus d’espace ont la possibilité d’acquérir un second box garage pour €25.000,00.

Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main? Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite!

Type de propriété
Appartement
Année de construction
1993
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
2 sur 2
Numéro du rapport PEB
20200528-0002274382-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
157 kwh/m².an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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