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Photo 2 sur 3 pour Maison de quatre chambres à Leuven Kessel-Lo
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Prix d'achat

595 000 €

À vendre

Maison de quatre chambres à Leuven Kessel-Lo

Ortolanenstraat, 19 - 3010 Leuven Kessel-Lo

3 façades

4 chambres

154 m² surface habitable

408 m² terrain

1 salle de bain

1 garage

1 parking

Score EPC du bien: c

Dans l’Ortolanenstraat à Kessel-Lo, découvrez cette charmante maison trois façades, située dans une rue calme et sans issue, au sein d’un quartier résidentiel agréable et familial. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en offrant une excellente accessibilité, à quelques minutes à vélo du centre de Louvain et de la gare. Les écoles, commerces, parcs verdoyants et principaux axes routiers se trouvent également à proximité. Avec une école dans la rue, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, mettant l’accent sur le confort, la sensation d’espace et un aménagement contemporain. Le rez-de-chaussée a notamment été décloisonné, créant ainsi un agréable espace de vie ouvert, en liaison directe avec la terrasse et le jardin. De nouveaux revêtements de sol ont été installés, des placards intégrés pratiques ont été aménagés et une nouvelle cuisine de qualité, aux finitions soignées, a été installée.

Plusieurs améliorations techniques et énergétiques ont également été réalisées, notamment l’installation d’un nouveau système de chauffage, l’isolation des murs creux et un adoucisseur d’eau.

La maison dispose actuellement de quatre chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes souhaitant aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. Elle bénéficie également d’un garage intégré pratique, offrant des possibilités de stationnement et de rangement supplémentaires.

Un véritable atout est son jardin agréable et joliment aménagé, comprenant plusieurs espaces de détente. Vous pourrez ainsi profiter à tout moment de la journée d’un cadre convivial pour vous relaxer, partager un repas ou recevoir vos invités.

Enfin, l’emplacement constitue un atout majeur. Le quartier est réputé pour son caractère résidentiel agréable, ses rues tranquilles et ses espaces verts à proximité. Grâce à l’école située dans la rue, à la proximité du centre et de la gare de Louvain ainsi qu’à l’accès rapide à l’E40, vous profitez ici d’une combinaison idéale entre tranquillité, environnement familial et excellente mobilité.

Une agréable maison familiale de quatre chambres, avec un beau jardin et un emplacement privilégié à Kessel-Lo!

Type de propriété
Maison
Année de construction
1967
Année de rénovation
2022
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Numéro du rapport PEB
20261020-0003980042-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: c
Consommation d'énergie primaire
248 kwh/m².an
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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