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À vendre

Appartement de deux chambres à Leuven Heverlee

Naamsesteenweg, 228/0201 - 3001 Leuven Heverlee

2 chambres

90 m² surface habitable

1 salle de bain

Score EPC du bien: b

Situé au cœur de Heverlee, dans un emplacement particulièrement avantageux, ce duplex récent (année de construction 2010) se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités.

La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également d’une buanderie/local technique pratique et d’un vaste grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L’agencement réfléchi et la qualité des finitions assurent un cadre de vie confortable et agréable.

La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Actuellement loué à 940 € par mois, ce bien représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement.

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2010
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Numéro du rapport PEB
20220912-0002672650-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
118 kwh/m².an
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

415 000 €