Appartement de deux chambres à Laeken

Rue Alphonse Wauters, 4 - 1020 Laeken

10 pièces

2 chambres

100 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

18 m² terrasse

étage 3 / 3

✨ À VENDRE – Duplex 2 chambres de 100m² + bureau + terrasse (une chambre + bureau selon plan urbanisme -> Possibilité de changement vers 2 chambres + bureau) 👉 Découvrez ce superbe duplex situé au 3ᵉ étage et 4ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 appartements. ✨ Caractéristiques principales de l’appartement : ✔️ Salon + salle à manger de 30m²
✔️ Copropriété saine
✔️ 2 chambres lumineuses de 15m² et 10m²
✔️ Bureau de 9m² et dressing de 9m²
✔️ Terrasse privative de 18m²
✔️ Electricité conforme jusqu’en 2038
✔️ Double vitrage
✔️ Toiture rénovée et isolée en 2021
✔️ Chaudière individuelle au gaz de 2018 avec l'attestation d'entretien (conforme jusqu'en 2028)
✔️ Présence d’une cave et d'un local vélo au sous-sol
✔️ Faibles charges - PEB : F 🚀 Idéalement situé à deux pas du parc de Laeken et du square du Prince Léopold, avec un accès direct au ring, cet appartement en bon état bénéficie de faibles charges et offre une belle vue sur l’Atomium. 📞 Infos & visites
👉 Contactez Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe
📲 +32 472 34 44 08 | 📧 frederic.top@weinvest.be

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