



Prix d'achat
360 000 €
Ambroise-Maximilien de Gueldre
We Invest BW CentreÀ vendre
Maison de quatre chambres à La hulpe
Rue de l'Etang, 24 - 1310 La hulpe
16 pièces
2 façades
4 chambres
195 m² surface habitable
391 m² terrain
1 salle de bain
2 étages
Idéalement située à deux pas de la gare et du centre de La Hulpe, cette maison de 195 m² habitables offre un beau volume et un réel potentiel avec ses 4 chambres.
Le bien est à rénover dans son ensemble. Les étages demandent avant tout un bon rafraîchissement, tandis que le rez-de-chaussée est vendu en casco : une rénovation d'envergure y avait été entamée par le propriétaire, laissant le champ libre pour un aménagement entièrement sur mesure (voir photos).
Un permis a été déposé et accepté pour la rehausse et la mise aux normes de l'espace arrière, avec une annexe agrandie à terminer. Le projet est donc à reprendre en l'état, permis en main.
Côté techniques : chauffage au gaz, boiler(2018), panneaux photovoltaïques et raccordement direct aux égouts. Bon PEB (classe C). Électricité non conforme.
Une belle opportunité pour qui souhaite façonner sa maison selon ses envies, dans un emplacement central et recherché de La Hulpe.
- Type de propriété
- Maison
- Année de construction
- 1894
- État du bâtiment
- À rénover
- Nombre de façades
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Numéro du rapport PEB
- 20180805001370
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 200 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 43419 kwh/an
- Emission CO2
- 7497 kg
- Panneaux photovoltaïques
- Oui
- Chauffage individuel
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en bois
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui
Prix d'achat
360 000 €
Ambroise-Maximilien de Gueldre
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