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Photo 2 sur 3 pour Maison de quatre chambres à La hulpe
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Prix d'achat

360 000 €

À vendre

Maison de quatre chambres à La hulpe

Rue de l'Etang, 24 - 1310 La hulpe

16 pièces

2 façades

4 chambres

195 m² surface habitable

391 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

Score PEB du bien: c

Idéalement située à deux pas de la gare et du centre de La Hulpe, cette maison de 195 m² habitables offre un beau volume et un réel potentiel avec ses 4 chambres.
Le bien est à rénover dans son ensemble. Les étages demandent avant tout un bon rafraîchissement, tandis que le rez-de-chaussée est vendu en casco : une rénovation d'envergure y avait été entamée par le propriétaire, laissant le champ libre pour un aménagement entièrement sur mesure (voir photos).
Un permis a été déposé et accepté pour la rehausse et la mise aux normes de l'espace arrière, avec une annexe agrandie à terminer. Le projet est donc à reprendre en l'état, permis en main.
Côté techniques : chauffage au gaz, boiler(2018), panneaux photovoltaïques et raccordement direct aux égouts. Bon PEB (classe C). Électricité non conforme.

Une belle opportunité pour qui souhaite façonner sa maison selon ses envies, dans un emplacement central et recherché de La Hulpe.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1894
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20180805001370
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
200 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
43419 kwh/an
Emission CO2
7497 kg
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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