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À vendre

Appartement de trois chambres à Ixelles

Avenue Armand Huysmans, 205 - 1050 Ixelles

3 chambres

170 m² surface habitable

1 salle de bain

17 m² terrasse

étage 4 / 5

Score PEB du bien: e

Idéalement situé à Ixelles, dans le quartier recherché de Boondael, entre l’église Saint-Antoine et le Bois de la Cambre, ce spacieux appartement de ±170 m² (selon PEB) a tout pour séduire. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide. Les belles réceptions, orientées plein soleil, s’ouvrent sur un balcon à l’avant. La configuration est pensée pour un confort optimal : deux chambres se trouvent dans un hall de nuit avec salle de bain, WC séparé et de nombreux placards intégrés. La troisième chambre, attenante au séjour, peut aisément devenir un grand bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à l’entrée de service – un vrai plus au quotidien. Trois grands espaces de rangement intégrés complètent l’ensemble. Terrasse à l’arrière, balcon à l’avant : profitez de l’extérieur à tout moment de la journée. Cerise sur le gâteau : un grand garage box fermé (en option), pouvant accueillir une voiture et du stockage, voire deux véhicules compacts. Un bien rare, dans un quartier vert, dynamique et ultra accessible. À visiter sans tarder. PEB E- : 274 kWhEP/(m².an) & 54 kg/(m².an) de CO₂
PEB n° : 20180329-0000524951-01-2

Localisation

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Type de propriété
Appartement
Année de construction
1959
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
4 sur 5
Numéro du rapport PEB
20180329-0000524951-01-2
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
274 kwh/m².an
Emission CO2
54 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Certificat PEB - Huysmans 205 4e.pdf
Hysmans 205 209 T.24.1.pdf
Hysmans 205 209 T.23.3.pdf
Hysmans 205 209 T.23.4.pdf
Hysmans 205 209 T.24.2.pdf
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Hysmans 205 209 T.25.1.pdf
Hysmans 205 209 T2.2023.pdf
Huysmans 205 - PV AG 2023 RGPD.pdf
Huysmans 205 - PV AG mars 2024 - RGPD.pdf
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